US-Investoren kaufen zunehmend Immobilien in Europa
Im vergangenen Jahr erreichte das Gesamtvolumen der US-Investitionen in gewerbliche Immobilien in Europa ein Rekordniveau seit 2007, zeigen die Daten des Beratungsunternehmens Real Capital Analytics Inc.
"Der amerikanische Markt wird immer teurer, und der Vorteil der Währung zieht Amerikaner in Europa", kommentiert Richard Deval von Colliers International. "Europa ist eine Region, in der man noch unterbewertete Vermögenswerte finden kann", fügt er hinzu.
In den vergangenen 12 Monaten stieg der Dollar um 26 Prozent gegenüber dem Euro.
"Wir sind auf dem Weg dieses Währungskriegs", sagt Jenny Buck, Leiter der Investitionsabetilung des Pensionsfonds Tesco Plc. "Wir erleben einen immer stärkeren Investitionsstrom nach Europa", fügt Buck hinzu.
Nach Angaben von Real Capital Analytics Inc. sind die amerikanischen Investitionen in Immobilien in Europa im vergangenen Jahr um 90 Prozent auf 41,2 Mrd. Euro (45,3 Mrd. US-Dollar.) gestiegen. Der Höhepunkt war im Jahr 2007 -. 41,5 Milliarden. Im ersten Quartal dieses Jahres beträgt das Gesamtinvestitionsvolumen fast 9 Milliarden Euro.
Der Gesamtbetrag der Investitionen in gewerbliche Immobilien in Europa stieg auf 160 Milliarden im letzten Jahr an.