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47.119235946195000 15.416275292294000 15 Baugrundstück 555 000 € 4038958
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0664 100 8119
Graz@FirstClassReal.at
47.112140800000000 15.409361100000000 15 Wohnung 1 019 € 4105324
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+43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.at
47.061059900000000 15.536196100000000 15 Haus 319 000 € 4296592
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319 000 €
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0043 664 5411047
office@schantl-ith.at
47.066170000000000 15.517220000000000 15 Haus 429 000 € 4296587
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429 000 €
3 378 €/m2
127 m2
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0043 664 5411047
office@schantl-ith.at
0 0 Wohngebäude 455 000 € 2926200
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353.42 m2
254 m2
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0316 321-383 - 12
michael@brandstaetter.at
0 0 Wohnung 639 500 € 3911344
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106.95 m2
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0316 321-383 - 12
michael@brandstaetter.at
0 0 Wohnung 1 064 € 4057243
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+43 316 384626
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47.113100000000000 15.445100000000000 15 Haus 650 000 € 4293485
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0664 412 72 91
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47.116500000000000 15.431300000000000 15 Wohnung 429 000 € 4293575
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0664 412 72 91
info@betterhomes.at
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47.066170000000000 15.517220000000000 15 Wohnung 223 150 € 4287890
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47.066170000000000 15.517220000000000 15 Wohnung 163 770 € 4287889
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0 0 Haus 530 000 € 4283658
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175 m2
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0 0 Wohnung 240 000 € 4261600
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2 927 €/m2
82 m2
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47.036953032791000 15.435655171507000 15 Wohnung 75 430 € 2728795
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0043 664 8410 810
markus.kober@immo-company.at
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0043 664 8410 810
markus.kober@immo-company.at
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immobilien in grazDie zweitgrößte Stadt Österreichs liegt an beiden Seiten der Mur im Grazer Becken und ist von drei Seiten von Bergen umschlossen. Graz ist eine Universitätsstadt mit insgesamt 45 000 Studenten Die Altstadt und das Schloss Eggenberg werden durch UNESCO als Weltkulturerbe geschützt. Seit März 2011 ist Graz als UNESCO City of Design Teil des Creative Network.  Im Tourismus setzt die Stadt auf die historische Substanz der Altstadt und auf das südliche Flair. Diese Positionierung wird durch die Auswahl  zur „Genuss Hauptstadt“ durch die  Agrarmarkt Austria Marketing GmbH vervollständig. All das macht die Stadt zu einem beliebten Wohn-, Tourismus- und Studienort, weshalb der Kauf von Immobilien in Graz keine so einfache Sache ist. 

Die Preise für Immobilien in Graz haben sich beruhigt

Der Wohnungsmarkt in Graz wuchs in den letzten Jahren ununterbrochen, wobei Rekordpreise erreicht wurden. Erst 2013 beruhigte sich dieser Trend und der Preisanstieg war niedriger im Vergleich zu den Vorjahren. Die eigenen vier Wände sind gefragter denn je. Das spiegelt sich in den Preisen wieder. Graz ist hier am ersten Platz im österreichischen Vergleich mit einem Preisanstieg von 18%, gefolgt von Wien Döbling. Vor allem die Umgebung der Stadt bietet sehr wertvolle Immobilien, die zu Top-Preisen verkauft werden. Die idyllische Berglandschaft und das Grüne werden jedoch von immer mehr Käufern bevorzugt.

Die Immobilien in Graz Umgebung werden stärker nachgefragt

Wie in allen österreichischen Ballungszentren wird auch in Granz die Tendenz zur Flucht aus der Großstadt ans Land beobachtet. Das erhöhte in den letzten Jahren den Wert des außerstädtischen Eigentums in Graz. Vor allem die Neubauten wurden stark nachgefragt.

Der Markt für Gewerbeimmobilien in einer der nachgefragsten Städte Deutschlands konnte auch ein Wachstum verzeichnen. Durch seine günstige Lage im Südosten ist die Stadt zu einem wichtigen Standort für nationale und internationale Unternehmen geworden. Außerdem sind Graz und die Steiermark Österreichs innovativste Region und Technologiefabrik. Dies wirkt sich unmittelbar auf die Nachfrage und die Preise für geeignete sowohl größere als auch kleinere Büroräume.

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