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47.088718400000000 15.409859100000000 15 Wohnung 149 632 € 4757747
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47.088718400000000 15.409859100000000 15 Wohnung 186 518 € 4757745
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47.056108100000000 15.471889100000000 15 Wohnung 584 € 4868242
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47.074381000000000 15.450365300000000 15 Wohnung 549 € 4463298
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47.076555600000000 15.510999900000000 15 Wohnung 623 376 € 4505926
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47.074353100000000 15.454803000000000 15 Wohnung 152 770 € 4838818
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47.074353100000000 15.454803000000000 15 Wohnung 303 250 € 4838819
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47.070364500000000 15.411405900000000 15 Wohnung 881 € 5002579
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47.074353100000000 15.454803000000000 15 Wohnung 315 000 € 4983263
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47.077110000000000 15.471490000000000 15 Haus 1 900 € 4740132
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47.071200000000000 15.425000000000000 15 Haus 198 000 € 4967480
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47.016274900000000 15.418607000000000 15 Wohnung 194 000 € 4963215
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m.schmidt@brandstaetter.at
47.046235759704000 15.412874221802000 15 Wohnung 325 € 4770998
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erich.voggenberger@immo-company.at
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47.074353100000000 15.454803000000000 15 Wohnung 446 000 € 4917841
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immobilien in grazDie zweitgrößte Stadt Österreichs liegt an beiden Seiten der Mur im Grazer Becken und ist von drei Seiten von Bergen umschlossen. Graz ist eine Universitätsstadt mit insgesamt 45 000 Studenten Die Altstadt und das Schloss Eggenberg werden durch UNESCO als Weltkulturerbe geschützt. Seit März 2011 ist Graz als UNESCO City of Design Teil des Creative Network.  Im Tourismus setzt die Stadt auf die historische Substanz der Altstadt und auf das südliche Flair. Diese Positionierung wird durch die Auswahl  zur „Genuss Hauptstadt“ durch die  Agrarmarkt Austria Marketing GmbH vervollständig. All das macht die Stadt zu einem beliebten Wohn-, Tourismus- und Studienort, weshalb der Kauf von Immobilien in Graz keine so einfache Sache ist. 

Die Preise für Immobilien in Graz haben sich beruhigt

Der Wohnungsmarkt in Graz wuchs in den letzten Jahren ununterbrochen, wobei Rekordpreise erreicht wurden. Erst 2013 beruhigte sich dieser Trend und der Preisanstieg war niedriger im Vergleich zu den Vorjahren. Die eigenen vier Wände sind gefragter denn je. Das spiegelt sich in den Preisen wieder. Graz ist hier am ersten Platz im österreichischen Vergleich mit einem Preisanstieg von 18%, gefolgt von Wien Döbling. Vor allem die Umgebung der Stadt bietet sehr wertvolle Immobilien, die zu Top-Preisen verkauft werden. Die idyllische Berglandschaft und das Grüne werden jedoch von immer mehr Käufern bevorzugt.

Die Immobilien in Graz Umgebung werden stärker nachgefragt

Wie in allen österreichischen Ballungszentren wird auch in Granz die Tendenz zur Flucht aus der Großstadt ans Land beobachtet. Das erhöhte in den letzten Jahren den Wert des außerstädtischen Eigentums in Graz. Vor allem die Neubauten wurden stark nachgefragt.

Der Markt für Gewerbeimmobilien in einer der nachgefragsten Städte Deutschlands konnte auch ein Wachstum verzeichnen. Durch seine günstige Lage im Südosten ist die Stadt zu einem wichtigen Standort für nationale und internationale Unternehmen geworden. Außerdem sind Graz und die Steiermark Österreichs innovativste Region und Technologiefabrik. Dies wirkt sich unmittelbar auf die Nachfrage und die Preise für geeignete sowohl größere als auch kleinere Büroräume.

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