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Immobilien in Bregenz, Immobilie in Bregenz

Immobilien in Bregenz - Traumhaft am Bodensee leben

Bregenz ist Landeshauptstadt des Bundeslandes Vorarlberg und Verwaltungszentrum des Bezirks Bregenz mit etwa 60 000 Einwohnern. Die Stadt liegt am Ostufer des Bodensees und ist der bedeutendste österreichische Bodenseehafen sowie ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die Region grenzt an Deutschland, Fürstentum Lichtenstein und der Schweiz. Sie verbindet wunderschöne Wasser- und Berglandschaften mit reichem historischem Erben und großem Kultur- und Freizeitangebot. Eine Immobilie in Bregenz und der Gegen zu haben lohnt sich allemal.

Obwohl Bregenz viel zu bieten hat, sind in der Stadt nicht so viel Touristen wie in anderen österreichischen Städten zu sehen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten Jahrzehnten auch nicht spürbar verändert. So ist Bregenz ein richtig gemütlicher und überschaubarer Wohnort geblieben.  Die Wirtschaft ist gut entwickelt, besonders die Nahrungs- und Genussmittelindustrie, die Feinmechanik und die Textilindustrie sowie der Tourismus erweitern sich sehr schnell... Immobilien in Bregenz findet man jedoch nicht so leicht wie man denkt.   

Trotz steigender Nachfrage sind die Immobilien in Bregenz immer noch preiswert und das Leben gemütlich

Die Immobiliennachfrage in Vorarlberg wächst und übersteigt teilweise das Angebot.  Entsprechend steigen auch die Preise. Die Immobilien in dem Varwaltungszentrum sind die teuersten im Bundesland, obwohl die Stadt erst die dritt größte ist. Eine gebrauchte Eigentumswohnung ohne Tiefgarage mit einer Wohnfläche von 60 bis 80 m² und in mittlerer Stockwerklage kostet je nach der Qualität der Wohnung zwischen 1400 und 3000 €/m². Die teuersten Wohnungen haben eine moderne Ausstattung, Balkon, Lift und liegen in bester Lage.

Zum hochwertigen Segment gehören sowohl Wohnungen im Stadtzentrum als auch Immobilien mit einer Traumlage über dem See, mit Blick auf den Bergen, Ski-Bungalows, Villen, Pensionen usw.  Immer mehr steigt das Interesse für Baugrundstücke für Einfamilienhäuser. Solche Immobilien in der Stadt und in ihrer Umgebung mit einer durchschnittlichen Fläche von 500 m² (ohne Liebhaberlagen) sind günstig und eine ideale Investition für die Zukunft. Auch in diesem Segment wird ein Preisanstieg verzeichnet. Die steigenden Grundstückspreise ziehen die Preise für Wohnungen und Häuser in Bregenz entsprechend mit. Dabei sind solche Realitäten knapp, und die Nachfrage hoch.

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