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43664 310 20 30
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+4301890 5533 - +43-1-890-55-33
ernst@avantgardeproperties.com
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m.kokoly@boerner.at
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wohnung mieten in wien

Wohnung in Wien mieten - flexibel

Heutzutage geht die Tendenz dahin, dass immer mehr Menschen eine Wohnung in Wien mieten. sehr hoch ist und es auch immer mehr Singles gibt. Falls man noch ohne festen Wohnsitz ist  – zwecks Arbeit, Partnerschaft usw. – ist eine Mietewohnung. Ein Grund dafür ist, dass Menschen immer mehr frei und flexibel sein wollen, die Scheidungsrate ist hoch und eine Mietwohnung erlaubt eine schnelle und komplikationslose Trennung der Partner. Eine Mietwohnung kann man schnell wechseln und man fühlt sich nicht so stark gebunden, als mit einer Eigentumswohnung. Eine Mietwohnung erfordert auch keine gesonderte Finanzierung und man muss kein Kredit lebenslang zurückzahlen. Eine selbst angemietete Wohnung kann man oft nicht weiter vermieten, während beim Eigentum die Möglichkeit offen steht, das Objekt zu verkaufen – oft zu einem höheren Preis- oder selbst zu vermieten.

Wohnung in Wien mieten – die richtige Entscheidung

Falls man nicht über die finanziellen Mittel für den Kauf einer Wohnung verfügt, ist das Mieten ebenfalls die bessere Wahl. Eine Wohnung zu mieten ist meist leichter und schneller als der Kauf einer solchen.  Außerdem werden gewisse finanzielle Risiken auf diese Weise vermieden. Ein Beispiel dafür ist, dass die Mieter für die Wartung der Wohnung verantwortlich sind, aber sie müssen nicht zahlen, wenn etwas kaputt wird. Der Mieterschutzverein bewahrt sehr stark die Interessen der Mieter und bietet oft sogar eine kostenlose Hilfe und Unterstützung bei Bedarf.

Wohnung in Wien mieten – Preise in den verschiedenen Bezirken

Die höchsten Preisen für Mietwohnungen werden im 1. Bezirk Wiens verlangt. Die durchschnittliche Miete pro m2 in diesem Bezirk beträgt ungefähr 20 Euro. Danach folgt der 19. Bezirk, Wien Döbling, wo die Preisen deutlich über 15 Euro pro m2 sind.
Interessant ist auch die Tatsache, dass die Bezirken, die einen gleichwärtigen Status besitzen, bieten Preise unter 15 Euro pro Quadratmeter an. Die Bezirke 1040, 1070 und 1080 weisen etwas höhere durchschnittliche Mieten auf, beispielsweise Wien Alsergrund.

11.Bezirk – die günstigen Mietpreisen

Die günstigsten Mieten pro Quadratmeter findet man im 11. Bezirk, Wien Simmering, wo die durchschnittliche Miete nur knapp über 10 Euro pro Quadratmeter liegt. Natürlich ist es am besten, wenn die Menschen mit geringeren  finanziellen Möglichkeiten genau in diesem 11. Bezirk eine Wohnung. Bei den Bezirken am Stadtrand ist neben Döbling auch Währing eher teuer, während Wien Penzig eine durchschnittliche Miete von deutlich unter 15 Euro pro Quadratmeter erreicht.

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