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0 0 Wohnung 97 000 € 4558802
Wohnung
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67 m2
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+43 664 24 44 900
service@remax-idea.at
0 0 Haus 5 000 000 € 4059600
Haus
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5 000 000 €
5 519 €/m2
906 m2
9834 m2
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
+43 664 24 44 900
service@remax-idea.at
0 0 Haus 950 000 € 4006056
Haus
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950 000 €
3 253 €/m2
292 m2
1979 m2
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0 0 Haus 898 000 € 4489689
Haus
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  • Einfamilienhaus
898 000 €
3 054 €/m2
294 m2
909 m2
Preis
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0 0 Haus 675 000 € 4104156
Haus
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675 000 €
2 700 €/m2
250 m2
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Immobilienanbieter
+43 664400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
0 0 Haus 675 000 € 4317623
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675 000 €
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Immobilienanbieter
+43 664400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
0 0 Haus 322 222 € 4671326
Haus
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322 222 €
1 611 €/m2
200 m2
303 m2
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Immobilienanbieter
+43 664 26 007 26
office@woerthersee-immobilien.gmbh
0 0 Wohnung 338 000 € 2766450
Wohnung
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338 000 €
1 977 €/m2
171 m2
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Immobilienanbieter
+43 664 26 007 26
office@woerthersee-immobilien.gmbh
0 0 Haus 275 000 € 4047790
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Immobilienanbieter
0043 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company.at
0 0 Bar / Restaurant 275 000 € 4261111
Bar / Restaurant
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275 000 €
2 292 €/m2
120 m2
Preis
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Immobilienanbieter
0043 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company.at
0 0 Büro 2 900 € 4442680
Büro
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2 900 €
12 €/m2
248 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
0 0 Büro 280 € 4229431
Büro
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280 €
11 €/m2
25 m2
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Immobilienanbieter
+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
0 0 Haus 322 222 € 4558517
Haus
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322 222 €
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200 m2
303 m2
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0664 93 66 219
l.wolf@donauimmo.at
0 0 Haus 322 222 € 4538095
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322 222 €
1 908 €/m2
168 m2
303 m2
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0 0 Wohnung 171 558 € 4141083
Wohnung
  • zum Kauf
171 558 €
2 700 €/m2
63 m2
6 m2
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0 0 Wohnung 833 € 4634257
Wohnung
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85 m2
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0664 3563077
hanser@neotrend.immobilien
0 0 Laden & Einzelhandel 150 000 € 4005840
Laden & Einzelhandel
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150 000 €
1 154 €/m2
130 m2
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Immobilienanbieter
0664 3563077
hanser@neotrend.immobilien
0 0 Haus 415 000 € 4658443
Haus
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415 000 €
3 473 €/m2
119 m2
139 m2
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Grundstück
Aktualisiert: heute
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Immobilienanbieter
0664 516 65 98
lukas.geiler@riwog.at
0 0 Wohnung 742 € 3952479
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742 €
9 €/m2
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0664 516 65 98
lukas.geiler@riwog.at
0 0 Wohnung 522 € 4643672
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j.sarkantyu@ivv.at

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Die Immobilien in Klagenfurt – nicht nachgefragt oder schlecht angeboten?

Klagenfurt am Wörthersee ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten und mit knapp 46 000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Österreichs.  Der internationale Flughafen in der Nähe, die vielen Institutionen und Firmen, die ihren Sitz hier haben, die Diözese Gurk, die vielen gut erhaltenen Bauwerke und der nahe liegende Wörthersee sind unter den Voraussetzungen für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt unter anderem als das Tourismuszentrum im Süden Österreichs. Klagenfurt ist jedoch nicht unter den Rennern am Immobilienmarkt. Die Immobilien in Klagenfurt sind laut Branchenexperten 2013 im Vergleich zum Vorjahr auf dem gleichen Niveau sogar billiger geworden.

Während die Liegenschaften in der Hauptstadt Wien auch 2014 heiß begehrt werden und die Preise zwar langsamer aber weiterhin steigen sollen, werden die Immobilien in Klagenfurt, Innsbruck und Bregenz günstiger.  

Die Angaben der Maklerfirmen unterscheiden sich aber stark. Die Preise für Eigentumsimmobilien in Klagenfurt sollen um 0,4% bis 14 % gesunken sein. Vor allem die Einfamilienhäuser seien nicht attraktiv gewesen. Die örtlichen Immoexperten können sich diese Ergebnisse ihrer Kollegen jedoch nicht erklären. Es stimme schon zu, dass die Einfamilienhäuser, die am Markt angeboten werden, einfach schlecht seien, und deshalb keine gute Preise für sie erzielt wurden. Im Großen und Ganzen aber seien im vergangenen Jahr viele Wohnimmobilien in Klagenfurt verkauft worden, und die Makler sind überzeugt, dass in diesem Jahr Rekordpreise erreicht werden können.

Wohnimmobilien in Klagenfurt – lieber mieten statt kaufen

Der „Platz am Wasser“, genant so wegen seiner Lage am Fluss Glan, ist mit seinem Wasserreichtum und seiner schönen Berglandschaft, einer der größten Parkanlagen Österreichs, dem Klagenfurter Dom und zahlreichen Museen und Kulturdenkmälern  immerhin ein bevorzugter Wohnort. Dafür zeugen die Mietpreise für Immobilien in Klagenfurt, die im Vergleich zu der Stagnation im ganzen Land deutlich steigen. Diese Tendenz soll auch in diesem Jahr bleiben.

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