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Immobilien in Sankt Pölten

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48.241310000000000 15.701590000000000 15 Haus 300 500 € 4983388
Haus
  • zum Kauf
  • Einfamilienhaus
300 500 €
2 239 €/m2
134 m2
634 m2
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Aktualisiert: heute
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Immobilienanbieter
+43 664 88132480
christoph.steiner@sreal.at
48.241310000000000 15.701590000000000 15 Haus 248 500 € 4985777
Haus
  • zum Kauf
  • Doppelhaushaelfte
248 500 €
2 083 €/m2
119 m2
423 m2
Preis
Wohnfläche
Grundstück
Aktualisiert: heute
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Immobilienanbieter
+43 664 88132480
christoph.steiner@sreal.at
48.206054500000000 15.624660900000000 15 Wohnung 890 € 4477597
Wohnung
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  • Maisonette
890 €
10 €/m2
88 m2
Preis
Wohnfläche
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48.206523700000000 15.629442200000000 15 Büro 13 652 € 3840659
Büro
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  • Buerofläche
13 652 €
12 €/m2
1137 m2
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48.205433500000000 15.618342700000000 15 Haus 2 499 999 € 4908616
Haus
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  • Mehrfamilienhaus
2 499 999 €
1 104 €/m2
2265 m2
1115 m2
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Immobilienanbieter
0043 699 150 412 17
josua.engl@moneypower.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 1 159 € 4976774
Wohnung
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1 159 €
12 €/m2
95.13 m2
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48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 855 € 4976773
Wohnung
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855 €
11 €/m2
79.03 m2
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48.212020000000000 15.652800000000000 15 Haus 328 000 € 4975680
Haus
  • zum Kauf
328 000 €
2 803 €/m2
117 m2
1011 m2
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Immobilienanbieter
0720 30 30 88 - 0676939 89 10
48.185310000000000 15.620010000000000 15 Wohnung 175 000 € 4448861
Wohnung
  • zum Kauf
175 000 €
2 059 €/m2
85 m2
Preis
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Immobilienanbieter
0720 30 30 88 - 0676939 89 10
48.241310000000000 15.701590000000000 15 Wohnung 685 € 4793651
Wohnung
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685 €
9 €/m2
75 m2
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Immobilienanbieter
+43 664 411 29 90
immo.teicher@yahoo.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 700 € 4911713
Wohnung
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700 €
8 €/m2
85 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
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Immobilienanbieter
+43 664 411 29 90
immo.teicher@yahoo.at
0 0 Haus 1 600 € 4988946
Haus
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  • Einfamilienhaus
1 600 €
6 €/m2
270 m2
Preis
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Aktualisiert vor: 3 Tagen
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Immobilienanbieter
0043 699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at
0 0 Haus 279 000 € 4806039
Haus
  • zum Kauf
  • Einfamilienhaus
279 000 €
2 514 €/m2
111 m2
1794 m2
Preis
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
0664 60 517 517 77
anfragen.peter.fellhofer@riv.at
0 0 Haus 279 000 € 4806038
Haus
  • zum Kauf
  • Doppelhaushaelfte
279 000 €
2 514 €/m2
111 m2
1794 m2
Preis
Wohnfläche
Grundstück
Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
0664 60 517 517 77
anfragen.peter.fellhofer@riv.at
0 0 Haus 320 000 € 3902407
Haus
  • zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus
320 000 €
1 240 €/m2
258 m2
3626 m2
Preis
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Grundstück
Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
436645368700
w.moertl@immobilien-moertl.at
0 0 Industrieimmobilie 1 992 € 4038177
Industrieimmobilie
  • Mieten
  • Produktion
1 992 €
2 €/m2
800 m2
2000 m2
Preis
Wohnfläche
Grundstück
Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
436645368700
w.moertl@immobilien-moertl.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 499 € 4868735
Wohnung
  • Mieten
499 €
17 €/m2
30 m2
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Immobilienanbieter
+43 2622 930 89
noba-massivhaus@accenta-immo.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 449 € 4868733
Wohnung
  • Mieten
449 €
22 €/m2
20 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
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Immobilienanbieter
+43 2622 930 89
noba-massivhaus@accenta-immo.at
48.205433000000000 15.618343000000000 15 Industrieimmobilie 84 € 4315412
Industrieimmobilie
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  • Werkstatt
84 €
11 €/m2
8 m2
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
+43 1 8905920 - +43 1 890 59 20
office@tomkrauss.at
0 0 Industrieimmobilie 84 € 4427232
Industrieimmobilie
  • Mieten
  • Werkstatt
84 €
11 €/m2
8 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
+43 1 8905920 - +43 1 890 59 20
office@tomkrauss.at

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Die Immobilien in St. Pölten sind wertvoll und preiswert zugleich

St. Pölten ist die älteste Stadt Österreichs und die Landeshauptstadt des Bundeslandeslandes Niederösterreich. Sie ist eine der wirtschaftlich gut entwickelten Zentren im Nordosten des Landes. Bei einer Bevölkerung von knapp 52 000 Einwohnern sind die Arbeitsplätze in St. Pölten ca. 40 000. Über 60% der Erwerbstätigen sind Pendler von außerhalb. Nicht weit entfernt von der Hauptstadt Wien, am Nordrand der Alpen und an der Traise gelegen hat St. Pölten auch einiges für Tages- und Wochenendtourismus zu bieten.  Die Nachfrage nach Immobilien in St. Pölten war unter den höchsten im österreichischen Vergleich in den letzten Jahren. Auch 2013 stiegen die Wohnungspreise an. Die Experten prognostizieren einen für Niederösterreich überdurchschnittlichen Preisanstieg von 3 bis 5% in 2014.  

Am stärksten werden Eigentumswohnungen nachgefragt, was typisch für das ganze Bundesland ist. Hier wurde ein überdurchschnittliches Wachstum  erreicht. Im Vergleich zu den anderen Landeshauptstädten sind die Immobilien in St. Pölten jedoch ein Schnäppchen. Die Experten berichten von einem Rückgang bei den Einfamilienhäusern.  Diese Tendenz sei auch in anderen Bundesländern zu beobachten.  Diese Art Liegenschaften wird in der Nähe der großen Ballungszentren gesucht, wo immer mehr Wohnungssuchenden ans Land ziehen.

Die Mietimmobilien in St. Pölten werden weiterhin schwach nachfragt

Im Gegensatz zu den Eigentumswohnungen sollen nach Meinung der Experten die Mieten für Immobilien in St. Pölten billiger werden. Im restlichen Niederösterreich konstatieren die Experten endlich Interesse für Mietwohnungen und erklären das mit der Unsicherheit bei den jüngeren Wohnungssuchenden, die lieber mieten als kaufen. In St. Pölten bleibt die Nachfrage nach Mietobjekten weiterhin eher schwach.

Die Fachleute erwarten, dass in diesem Jahr die Nachfrage nach  Eigentumsimmobilien in St. Pölten weiterhin groß bleibt, und die Preise sich auf einem hohen Niveau bewegen werden. Auch bei den Baugrundstücken wird das Interesse stark bleiben. Ihr Wert wird sich jedoch nicht dramatisch verändern. Vor allem die kleineren Baugrundstücke in der Nähe der Stadt werden ihre Attraktivität behalten.

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