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Immobilien in Sankt Pölten

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48.205433500000000 15.618342700000000 15 Haus 265 000 € 5121974
Haus
  • zum Kauf
  • Einfamilienhaus
265 000 €
2 454 €/m2
108 m2
1090 m2
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Immobilienanbieter
+43 664 8385591
ursula.pfaffenbichler@sreal.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Haus 256 400 € 4985778
Haus
  • zum Kauf
  • Doppelhaushaelfte
256 400 €
2 149 €/m2
119 m2
280 m2
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Immobilienanbieter
+43 664 88132480
christoph.steiner@sreal.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 699 € 5488227
Wohnung
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699 €
10 €/m2
69.64 m2
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48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 529 € 5488224
Wohnung
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529 €
12 €/m2
44.03 m2
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48.211804400000000 15.624491100000000 15 Wohnung 1 590 € 4887956
Wohnung
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  • Terrassenwohnung
1 590 €
14 €/m2
115 m2
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48.205402300000000 15.625404000000000 15 Wohnung 1 074 € 5456954
Wohnung
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  • Dachgeschoss
1 074 €
11 €/m2
94 m2
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0 0 Haus 338 500 € 5441346
Haus
  • zum Kauf
  • Einfamilienhaus
338 500 €
2 435 €/m2
139 m2
633 m2
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Aktualisiert vor: 7 Tagen
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Immobilienanbieter
+43 660 77 72 220
p.hehal@immo.express
0 0 Haus 990 € 5458284
Haus
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  • Einfamilienhaus
990 €
8 €/m2
119 m2
401 m2
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Aktualisiert vor: 7 Tagen
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Immobilienanbieter
+43 660 77 72 220
p.hehal@immo.express
48.221430000000000 15.636740000000000 15 Wohnung 155 000 € 5332992
Wohnung
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155 000 €
2 205 €/m2
70 m2
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Immobilienanbieter
0720 30 30 88 - 0676939 89 10
0 0 Haus 315 000 € 5457047
Haus
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  • Reihenhaus
315 000 €
2 838 €/m2
111 m2
180 m2
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Aktualisiert vor: 7 Tagen
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Immobilienanbieter
0664 60 517 517 63
karin.plesiutschnig@riv.at
0 0 Haus 330 000 € 5457046
Haus
  • zum Kauf
  • Reihenhaus
330 000 €
2 946 €/m2
112 m2
240 m2
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Aktualisiert vor: 7 Tagen
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Immobilienanbieter
0664 60 517 517 63
karin.plesiutschnig@riv.at
0 0 Haus 320 000 € 3902407
Haus
  • zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus
320 000 €
1 240 €/m2
258 m2
3626 m2
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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436645368700
w.moertl@immobilien-moertl.at
0 0 Industrieimmobilie 1 992 € 4038177
Industrieimmobilie
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  • Produktion
1 992 €
2 €/m2
800 m2
2000 m2
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
436645368700
w.moertl@immobilien-moertl.at
0 0 Haus 174 000 € 5414846
Haus
  • zum Kauf
  • Landhaus
174 000 €
1 243 €/m2
140 m2
3761 m2
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+436645155837
schuller@4m-immo.at
0 0 Haus 174 000 € 5469477
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  • Landhaus
174 000 €
1 243 €/m2
140 m2
3761 m2
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48.205433500000000 15.618342700000000 15 Büro-/Praxisräume 2 500 € 5439674
Büro-/Praxisräume
  • Mieten
2 500 €
11 €/m2
235 m2
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+43 664 794 67 59
beischroth@realimmo.wien
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 2 750 € 5439675
Wohnung
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2 750 €
16 €/m2
169 m2
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+43 664 794 67 59
beischroth@realimmo.wien
0 0 Haus 299 000 € 5072141
Haus
  • zum Kauf
  • Doppelhaushaelfte
299 000 €
2 670 €/m2
112 m2
235 m2
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+43 664 1824797
anfrage@friends-immobilien.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Jagdgebiet 1 250 000 € 5367328
Jagdgebiet
  • zum Kauf
  • Jagd und Forstwirtschaft
1 250 000 €
7 €/m2
170000 m2
170000 m2
Preis
Wohnfläche
Grundstück
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+43 664 411 29 90
immo.teicher@yahoo.at
0 0 Wohnung 665 € 5038607
Wohnung
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665 €
13 €/m2
50 m2
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+43 664 411 29 90
immo.teicher@yahoo.at

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Die Immobilien in St. Pölten sind wertvoll und preiswert zugleich

St. Pölten ist die älteste Stadt Österreichs und die Landeshauptstadt des Bundeslandeslandes Niederösterreich. Sie ist eine der wirtschaftlich gut entwickelten Zentren im Nordosten des Landes. Bei einer Bevölkerung von knapp 52 000 Einwohnern sind die Arbeitsplätze in St. Pölten ca. 40 000. Über 60% der Erwerbstätigen sind Pendler von außerhalb. Nicht weit entfernt von der Hauptstadt Wien, am Nordrand der Alpen und an der Traise gelegen hat St. Pölten auch einiges für Tages- und Wochenendtourismus zu bieten.  Die Nachfrage nach Immobilien in St. Pölten war unter den höchsten im österreichischen Vergleich in den letzten Jahren. Auch 2013 stiegen die Wohnungspreise an. Die Experten prognostizieren einen für Niederösterreich überdurchschnittlichen Preisanstieg von 3 bis 5% in 2014.  

Am stärksten werden Eigentumswohnungen nachgefragt, was typisch für das ganze Bundesland ist. Hier wurde ein überdurchschnittliches Wachstum  erreicht. Im Vergleich zu den anderen Landeshauptstädten sind die Immobilien in St. Pölten jedoch ein Schnäppchen. Die Experten berichten von einem Rückgang bei den Einfamilienhäusern.  Diese Tendenz sei auch in anderen Bundesländern zu beobachten.  Diese Art Liegenschaften wird in der Nähe der großen Ballungszentren gesucht, wo immer mehr Wohnungssuchenden ans Land ziehen.

Die Mietimmobilien in St. Pölten werden weiterhin schwach nachfragt

Im Gegensatz zu den Eigentumswohnungen sollen nach Meinung der Experten die Mieten für Immobilien in St. Pölten billiger werden. Im restlichen Niederösterreich konstatieren die Experten endlich Interesse für Mietwohnungen und erklären das mit der Unsicherheit bei den jüngeren Wohnungssuchenden, die lieber mieten als kaufen. In St. Pölten bleibt die Nachfrage nach Mietobjekten weiterhin eher schwach.

Die Fachleute erwarten, dass in diesem Jahr die Nachfrage nach  Eigentumsimmobilien in St. Pölten weiterhin groß bleibt, und die Preise sich auf einem hohen Niveau bewegen werden. Auch bei den Baugrundstücken wird das Interesse stark bleiben. Ihr Wert wird sich jedoch nicht dramatisch verändern. Vor allem die kleineren Baugrundstücke in der Nähe der Stadt werden ihre Attraktivität behalten.

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