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bruno.ehrhart@sreal.at
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Dornbirn ist Hauptstadt des Bezirks Dornbirn und mit 47 000 Einwohnern die größte Gemeinde im Bundesland Vorarlberg und die zehngrößte in Österreich. Die Stadt ist Wirtschaftszentrum des Bundeslandes und ein bedeutender regionaler Verkehrsknotenpunkt. Dornbirn entwickelte sich zu einem Wirtschaftsstandort im 19. Jahrhundert dank der Textilindustrie, die bis zu den 1970ern Jahren dominierte. Danach expandierten rasch die metallverarbeitende Industrie, die Elektro- und Elektronikunternehmen, die Dienstleistungsgeschäfte sowie viele kleine und mittelständische Gewerbebetriebe. Als treibender Faktor für die Wirtschaftsentwicklung erwies der Kauf von Immobilien in Dornbirn durch die Gemeinde als Reserveflächen für neue Unternehmen.

Immobilien in Dornbirn - Stadtkomfort und Naturschönheit zugleich im Vierländerdreieck genießen

Gelegen im Rheintal, am Fuße des Bregenzerwaldgebirges und am Rande der Ostalpen ist Dornbirn ein wunderschöner Tourismus- und Wohnstandort. Die Stadt ist ein guter Ausgangspunkt  für Aktivitäten in der näheren Umgebung – Bodenseeraum, Vorarlberg, der Schweiz, dem Fürstentum Liechtenstein, dem süddeutschen Raum. Aufgrund dessen haben sich in der Stadt zahlreiche Hotels niedergelassen. Die Stadt verzeichnet jedoch kein besonderes Wachstum der Übernachtungen. Dafür berichten die Experten über steigende Nachfrage nach Immobilien in Dornbirn und in Vorarlberg allgemein.

Die ländliche Gemütlichkeit wird teurer – die Preise der Immobilien in Dornbirn steigen

Die Immobilienpreise in normalen Lagen haben sich auf einem hohen Niveau eingependelt. Einen weiteren Trend nach oben gibt es bei Immobilien in Dornbirn in einer sehr guten Lage und bei stark nachgefragten Immobilienarten wie Wohnungen oder Grundstücken für Einfamilienhäuser. Das Interesse für Wohneigentum ist ununterbrochen hoch. Begehrt sind auch gebrauchte Einfamilienhäuser.

Besonders in außerstädtischen Lagen sind noch interessante Immobilien in Dornbirn in der Umgebung zu vernünftigen Preisen zu finden. Die geographische Flexibilität erhöht die Auswahl von Immobilienarten und Preissegmenten. Neben dem Kauf von Immobilien in Dornbirn ist auch das Mieten stark nachgefragt. Aufgrund dessen beobachten die Experten einen dauerhaften Anstieg bei den Mietpreisen. Die durchschnittlichen Mieten für Wohnungs- und Büroflächen liegen im Moment fast auf dem gleichen Niveau.

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