EinstellungenProfilHilfreiche Links
Radius:
Top Standorte
Wien 4 642 Graz 156 Innsbruck 39 Linz 66 Salzburg 236
Wählen Sie einen Standort aus
Land
Region
Stadt / Dorf
Bezirk
Radius
Kategorie
Preis
Preis ( EUR )
Alle Filter
Fläche
Alle
Stockwerk
Alle
Stockwerke
Alle
Anzahl der Zimmer
Alle
Anzahl der Schlafzimmer
Alle
Anzahl der Badezimmer
Alle
Angebot von
Bauindustrie
Aussicht
Immobilien-Zweck
Ansicht
Eigentum
Möblierung
Zimmer/Schlafzimmer
Ausstattung
Fertigstellung
Garage
Immobilienstand
Zahlungsart
Lage/Besonderheiten
Heizungsart
Bodenbelag
Suchen
0 0 Wohnung 4 253 € 3906215
Wohnung
  • Mieten
  • Penthouse
4 253 €
28 €/m2
153 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
0 0 Villa 2 075 000 € 3551830
Villa
  • Kaufen
2 075 000 €
3 458 €/m2
600 m2
600 m2
Preis
Gesamtfläche
Grundstück
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 805 000 € 3242636
Wohnung
  • Kaufen
805 000 €
7 635 €/m2
105 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 5 Tagen
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 725 000 € 3786317
Wohnung
  • Kaufen
  • Terrassenwohnung
725 000 €
7 700 €/m2
94 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 342 500 € 3971563
Wohnung
  • Kaufen
342 500 €
3 097 €/m2
110.6 m2
Preis
Gesamtfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 396 000 € 3894715
Wohnung
  • Kaufen
  • Stockwerk
396 000 €
7 424 €/m2
53 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 5 Tagen
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 698 900 € 3501354
Wohnung
  • Kaufen
  • Penthouse
698 900 €
5 546 €/m2
126 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 664 88114524
judith.fellacher@sreal.at
0 0 Wohnung 1 384 € 3810319
Wohnung
  • Mieten
1 384 €
13 €/m2
104 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 662 872590
office@viste-immobilien.at
0 0 Wohnung 1 779 € 3822209
Wohnung
  • Mieten
1 779 €
16 €/m2
111 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 1 580 € 3894331
Wohnung
  • Mieten
1 580 €
13 €/m2
118 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
47.795202700000000 13.074739500000000 14 Haus 1 240 000 € 3780445
Haus
  • Kaufen
  • Mehrfamilienhaus
1 240 000 €
1 363 €/m2
910 m2
Preis
Gesamtfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 662 82 48 68
0 0 Wohnung 387 000 € 3766011
Wohnung
  • Kaufen
387 000 €
7 898 €/m2
49 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 3866666
Wohnung
  • Kaufen
Aktualisiert vor: 2 Tagen
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 662 88 02 04
immobilien@team-rauscher.at
47.805137634277344 13.038068771362305 15 Haus 3 500 € 2435755
Haus
  • Mieten
  • Einfamilienhaus
3 500 €
9 €/m2
400 m2
15000 m2
Preis
Wohnfläche
Grundstück
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
4366488541410
n.hafez@poetsch-immo.at
47.805138000000000 13.038069000000000 15 Wohnung 1 480 € 2949208
Wohnung
  • Mieten
  • Stockwerk
1 480 €
19 €/m2
77 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
b.wenner@poetsch-immo.at
0 0 Wohnung 1 372 € 3795735
Wohnung
  • Mieten
  • Dachgeschoss
1 372 €
17 €/m2
79 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
0699-16041605
office@mmi-immo.at
0 0 Haus 1 480 000 € 3562143
Haus
  • Kaufen
  • Einfamilienhaus
1 480 000 €
8 457 €/m2
175 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
0699-16041605
office@mmi-immo.at
0 0 Wohnung 589 000 € 3973578
Wohnung
  • Kaufen
  • Stockwerk
589 000 €
6 333 €/m2
93 m2
Preis
Gesamtfläche
Aktualisiert: heute
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 662 8886 - 14221
immobilien@rvs.at
0 0 Wohnung 335 000 € 3695930
Wohnung
  • Kaufen
  • Dachgeschoss
335 000 €
6 837 €/m2
49 m2
Preis
Gesamtfläche
Aktualisiert: heute
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 662 8886 - 14221
immobilien@rvs.at
0 0 Wohnung 316 000 € 3871517
Wohnung
  • Kaufen
  • Stockwerk
316 000 €
6 764 €/m2
46.72 m2
Preis
Gesamtfläche
Aktualisiert: heute
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 662 84 35 31 - 30
office@kainz-gruppe.at

Sortieren nach

Suchergebnisse pro Seite

Mit ihrer reichen Geschichte, guten geographischen Lage und Infrastruktur ist Salzburg eine der bevorzugten Städte in Österreich für Kauf von Immobilien. Hier können Ruinen aus der Römerzeit und barocke Architektur in einer wundschönen Kombination gesehen werden. Das historische Zentrum steht seit 1996 unter dem Schutz von UNESCO als Weltkulturerbe. Dadurch werden Umbauten und Neubau von Immobilien m Zentrum erschwert, dafür ist die Stadt aber am zweiten Platz im Land nach Wien nach touristischen Besuchen.

Die Immobilien in Salzburg - edel aber teuer

Außer weltbekanntes Tourismusreiseziel ist die Mozartstadt auch ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit zahlreichen Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Die hohe Beschäftigung und die Leistungskraft der Einwohner machen die Stadt attraktiv für Neuansiedlungen. Salzburg –Stadt ist deshalb die aktuell teuerste Landeshauptstadt in Österreich für Wohnungen. Die große Nachfrage verbunden mit Grundstücksmangel und hoher Qualität machen die Wohnimmobilien zu teuer.

Die Werterhaltung der Stadt treibt die Preise für Immobilien in Salzburg hoch

Die Grundstückspreise sind im Vergleich zum Großteil Österreichs höher. Der Grund dafür ist, dass es in Salzburg einige Stadtberge gibt und die Grenze zu Deutschland sehr nah ist. Dadurch wird das Stadtgebiet eingegrenzt. Ein zusätzlicher Grund ist die seit 2008 geltende Grünlanddeklaration, die das Angebot an Grundstücke noch mehr einschränkt. In den letzten 10 Jahren sind die Preise des Anwesens in Salzburg um ca. 30% gestiegen. In den nächsten Jahren soll der Preisanstieg aber etwas ruhiger werden. Die Experten sind der Meinung, dass die Obergrenze erreicht ist. Die mittlere Bevölkerungsschicht kann sich gerade noch eine Wohnung leisten.

Ein andrer Grund für die überdurchschnittlich hohen Preisen der Immobilien ist die hohe Qualität, mit der gebaut wird. Wenn die „normalen“ Wohnimmobilien in Salzburg leistbar bleiben sollen, dann müssen sich die Bauträger überlegen, ob sie weiterhin mit diesen Qualitätskriterien bauen werden. D.h., dass man mehr auf die individuellen Bedürfnisse der Käufer eingehen muss.

Salzburg ist unter anderem ein guter Markt für Zweitwohnsitze. Das ist üblich für Städte mit Tourismus, Kultur und einem hohen Freizeitwert.  Die Kunden, die einen Zweitwohnsitz suchen, neigen eher zu dem teureren Segment, was den Immobilienmarkt als ganzes nur wenig beeinflusst.

Ihre Werbung hier