EinstellungenProfilHilfreiche Links
Radius:
Top Standorte
Eisenstadt 23 Mödling 51 Klosterneuburg 82 St. Pölten 41 Klagenfurt 37 Wels 15 Villach 38 Wien 6 984 Graz 303 Salzburg 20 Linz 21 Innsbruck 20
Wählen Sie einen Standort aus
Land
Region
Stadt / Dorf
Bezirk
Radius
Kategorie
Preis
Preis ( EUR )
Alle Filter
Fläche
Alle
Fläche
Stockwerk
Alle
Stockwerk
Stockwerke
Alle
Stockwerke
Anzahl der Zimmer
Alle
Anzahl der Zimmer
Anzahl der Schlafzimmer
Alle
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Alle
Anzahl der Badezimmer
Angebot von
Bauindustrie
Aussicht
Immobilien-Zweck
Ansicht
Eigentum
Möblierung
Zimmer/Schlafzimmer
Ausstattung
Fertigstellung
Garage
Immobilienstand
Zahlungsart
Lage/Besonderheiten
Heizungsart
Bodenbelag
Suchen
47.811620000000000 13.015870000000000 15 Wohnung 379 000 € 5212752
Wohnung
  • zum Kauf
  • Terrassenwohnung
379 000 €
6 113 €/m2
62 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: heute
Detaile >>
Immobilienanbieter
+43 676 670 13 70
47.808760000000000 13.051060000000000 15 Wohnung 420 000 € 5358091
Wohnung
  • zum Kauf
  • Parterrewohnung
420 000 €
5 060 €/m2
83 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: heute
Detaile >>
Immobilienanbieter
+43 676 670 13 70
0 0 Wohnung 720 000 € 4059593
Wohnung
  • zum Kauf
  • Stockwerk
720 000 €
7 200 €/m2
100 m2
Preis
Gesamtfläche
Aktualisiert: heute
Detaile >>
Immobilienanbieter
+43 6246 72166 - 41
sandra.habermann@anif.raiffeisen.at
0 0 Haus 599 000 € 5145202
Haus
  • zum Kauf
  • Doppelhaushaelfte
599 000 €
4 992 €/m2
120 m2
Preis
Gesamtfläche
Aktualisiert: heute
Detaile >>
Immobilienanbieter
+43 662433355-0
immobilien@rvs.at
47.795202700000000 13.074739500000000 15 Wohnung 1 648 € 5290207
Wohnung
  • Mieten
  • Parterrewohnung
1 648 €
13 €/m2
131 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaile >>
Immobilienanbieter
+43 664 2563491
m.gerner-kraupatz@ivv.at
47.805139300000000 13.038068600000000 15 Wohnung 964 € 5079504
Wohnung
  • Mieten
  • Dachgeschoss
964 €
15 €/m2
64 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaile >>
Immobilienanbieter
+43 664 2563491
m.gerner-kraupatz@ivv.at
47.805139300000000 13.038068600000000 15 Wohnung 950 € 5233615
Wohnung
  • Mieten
950 €
17 €/m2
54 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: heute
Detaile >>
Immobilienanbieter
+43 676 846629 207
ca@art-realestate.at
47.805139300000000 13.038068600000000 15 Wohnung 345 000 € 5074618
Wohnung
  • zum Kauf
345 000 €
4 792 €/m2
72 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: heute
Detaile >>
Immobilienanbieter
+43 676 846629 207
ca@art-realestate.at
47.813700000000000 13.013400000000000 15 Wohnung 389 000 € 5469816
Wohnung
  • zum Kauf
  • Parterrewohnung
389 000 €
6 377 €/m2
61 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaile >>
Immobilienanbieter
0660 387 38 29
info@betterhomes.at
47.802100000000000 13.072100000000000 15 Wohnung 1 450 € 5476304
Wohnung
  • Mieten
  • Stockwerk
1 450 €
16 €/m2
90 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaile >>
Immobilienanbieter
0660 387 38 29
info@betterhomes.at
47.805139000000000 13.038069000000000 15 Büro 305 € 2401906
Büro
  • Mieten
  • Buerofläche
305 €
61 €/m2
5 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaile >>
Immobilienanbieter
+43 676841 420-577
Sibylle.Gruen@IMMO-CONTRACT.com
0 0 Wohnung 2 580 000 € 3786339
Wohnung
  • zum Kauf
  • Penthouse
2 580 000 €
12 942 €/m2
199 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaile >>
0 0 Wohnung 2 215 000 € 3786334
Wohnung
  • zum Kauf
  • Penthouse
2 215 000 €
12 915 €/m2
171 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaile >>
0 0 Haus 2 750 000 € 1488187
Haus
  • zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus
2 750 000 €
4 902 €/m2
561 m2
Preis
Gesamtfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaile >>
Immobilienanbieter
0043 664 8410 809
bernhard.ueberreiter@immo-company.at
0 0 Wohnung 935 € 5458200
Wohnung
  • Mieten
935 €
14 €/m2
66 m2
Preis
Gesamtfläche
Aktualisiert: gestern
Detaile >>
Immobilienanbieter
0043 699 184 100 06
wolfgang.klein@immo-company.at
0 0 Wohnung 387 000 € 4093799
Wohnung
  • zum Kauf
  • Parterrewohnung
387 000 €
7 887 €/m2
49 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaile >>
0 0 Wohnung 562 000 € 3894708
Wohnung
  • zum Kauf
562 000 €
7 537 €/m2
74 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaile >>
47.805139300000000 13.038068600000000 15 Büro-/Praxisräume 1 427 € 2655935
Büro-/Praxisräume
  • Mieten
1 427 €
3 €/m2
468 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: heute
Detaile >>
Immobilienanbieter
+431512 76 90-843
b.schoeppl-zeiler@ehl.at
47.808592800000000 13.065102000000000 15 Laden & Einzelhandel 9 887 € 2969675
Laden & Einzelhandel
  • Mieten
9 887 €
37 €/m2
265 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: heute
Detaile >>
Immobilienanbieter
+43-1-512 76 90-731
c.paul@ehl.at
47.805139300000000 13.038068600000000 15 Bar / Restaurant 1 500 € 5487623
Bar / Restaurant
  • Mieten
  • Gastronomie
1 500 €
18 €/m2
81 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaile >>

Sortieren nach

Suchergebnisse pro Seite

Mit ihrer reichen Geschichte, guten geographischen Lage und Infrastruktur ist Salzburg eine der bevorzugten Städte in Österreich für Kauf von Immobilien. Hier können Ruinen aus der Römerzeit und barocke Architektur in einer wundschönen Kombination gesehen werden. Das historische Zentrum steht seit 1996 unter dem Schutz von UNESCO als Weltkulturerbe. Dadurch werden Umbauten und Neubau von Immobilien m Zentrum erschwert, dafür ist die Stadt aber am zweiten Platz im Land nach Wien nach touristischen Besuchen.

Die Immobilien in Salzburg - edel aber teuer

Außer weltbekanntes Tourismusreiseziel ist die Mozartstadt auch ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit zahlreichen Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Die hohe Beschäftigung und die Leistungskraft der Einwohner machen die Stadt attraktiv für Neuansiedlungen. Salzburg –Stadt ist deshalb die aktuell teuerste Landeshauptstadt in Österreich für Wohnungen. Die große Nachfrage verbunden mit Grundstücksmangel und hoher Qualität machen die Wohnimmobilien zu teuer.

Die Werterhaltung der Stadt treibt die Preise für Immobilien in Salzburg hoch

Die Grundstückspreise sind im Vergleich zum Großteil Österreichs höher. Der Grund dafür ist, dass es in Salzburg einige Stadtberge gibt und die Grenze zu Deutschland sehr nah ist. Dadurch wird das Stadtgebiet eingegrenzt. Ein zusätzlicher Grund ist die seit 2008 geltende Grünlanddeklaration, die das Angebot an Grundstücke noch mehr einschränkt. In den letzten 10 Jahren sind die Preise des Anwesens in Salzburg um ca. 30% gestiegen. In den nächsten Jahren soll der Preisanstieg aber etwas ruhiger werden. Die Experten sind der Meinung, dass die Obergrenze erreicht ist. Die mittlere Bevölkerungsschicht kann sich gerade noch eine Wohnung leisten.

Ein andrer Grund für die überdurchschnittlich hohen Preisen der Immobilien ist die hohe Qualität, mit der gebaut wird. Wenn die „normalen“ Wohnimmobilien in Salzburg leistbar bleiben sollen, dann müssen sich die Bauträger überlegen, ob sie weiterhin mit diesen Qualitätskriterien bauen werden. D.h., dass man mehr auf die individuellen Bedürfnisse der Käufer eingehen muss.

Salzburg ist unter anderem ein guter Markt für Zweitwohnsitze. Das ist üblich für Städte mit Tourismus, Kultur und einem hohen Freizeitwert.  Die Kunden, die einen Zweitwohnsitz suchen, neigen eher zu dem teureren Segment, was den Immobilienmarkt als ganzes nur wenig beeinflusst.

Ihre Werbung hier