EinstellungenProfilHilfreiche Links
Radius:
Top Standorte
Wien 2 533 Graz 126 Innsbruck 26 Linz 42 Salzburg 141
Wählen Sie einen Standort aus
Land
Region
Stadt / Dorf
Bezirk
Radius
Kategorie
Preis
Preis ( EUR )
Alle Filter
Fläche
Alle
Stockwerk
Alle
Stockwerke
Alle
Anzahl der Zimmer
Alle
Anzahl der Schlafzimmer
Alle
Anzahl der Badezimmer
Alle
Angebot von
Bauindustrie
Aussicht
Immobilien-Zweck
Ansicht
Eigentum
Möblierung
Zimmer/Schlafzimmer
Ausstattung
Fertigstellung
Garage
Immobilienstand
Zahlungsart
Lage/Besonderheiten
Heizungsart
Bodenbelag
Suchen
0 0 Haus 579 000 € 4269135
Haus
  • zum Kauf
  • Doppelhaushaelfte
579 000 €
5 124 €/m2
113 m2
115 m2
Preis
Wohnfläche
Grundstück
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 676 846629 207
ca@art-realestate.at
0 0 Wohnung 183 000 € 4574814
Wohnung
  • zum Kauf
183 000 €
3 050 €/m2
60 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 676 846629 204
gm@art-realestate.at
0 0 Wohnung 1 014 € 4602534
Wohnung
  • Mieten
  • Terrassenwohnung
1 014 €
19 €/m2
54 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: heute
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 66488541402
b.wenner@poetsch-immo.at
0 0 Wohnung 330 000 € 4563697
Wohnung
  • zum Kauf
  • Stockwerk
330 000 €
3 976 €/m2
83 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 16 Tagen
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 66488544820
r.kirchgassner@poetsch-immo.at
0 0 Wohnung 998 000 € 4308854
Wohnung
  • zum Kauf
  • Dachgeschoss
998 000 €
7 483 €/m2
133 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 848 000 € 4308853
Wohnung
  • zum Kauf
848 000 €
7 949 €/m2
106 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 469 000 € 4418858
Wohnung
  • zum Kauf
  • Dachgeschoss
469 000 €
7 719 €/m2
60 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 664 4466456
office@viste-immobilien.at
0 0 Wohnung 349 000 € 4418851
Wohnung
  • zum Kauf
349 000 €
6 636 €/m2
52 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 664 4466456
office@viste-immobilien.at
0 0 Wohnung 2 215 000 € 3786334
Wohnung
  • zum Kauf
  • Penthouse
2 215 000 €
12 915 €/m2
171 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 2 580 000 € 3786339
Wohnung
  • zum Kauf
  • Penthouse
2 580 000 €
12 942 €/m2
199 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 2 Wochen
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 387 000 € 4093799
Wohnung
  • zum Kauf
387 000 €
7 887 €/m2
49 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 3 Tagen
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 455 000 € 2046564
Wohnung
  • zum Kauf
455 000 €
6 025 €/m2
75 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert vor: 3 Tagen
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 1 490 € 4563821
Wohnung
  • Mieten
  • Stockwerk
1 490 €
15 €/m2
100 m2
1000 m2
Preis
Wohnfläche
Grundstück
Aktualisiert: heute
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
0676 94 33 999
info@betterhomes.at
0 0 Wohnung 260 000 € 4598037
Wohnung
  • zum Kauf
  • Stockwerk
260 000 €
4 063 €/m2
64 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: heute
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
0676 94 33 999
info@betterhomes.at
0 0 Wohnung 298 000 € 4136947
Wohnung
  • zum Kauf
298 000 €
3 973 €/m2
75 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: heute
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 676 670 13 70
0 0 Wohnung 260 000 € 4269579
Wohnung
  • zum Kauf
260 000 €
4 063 €/m2
64 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: heute
Detaillierte Information >>
Immobilienanbieter
+43 676 670 13 70
0 0 Wohnung 1 250 € 4590039
Wohnung
  • Mieten
1 250 €
16 €/m2
80 m2
Preis
Wohnfläche
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>
0 0 Wohnung 4590028
Wohnung
  • zum Kauf
  • Penthouse
Aktualisiert: gestern
Detaillierte Information >>

Sortieren nach

Suchergebnisse pro Seite

Mit ihrer reichen Geschichte, guten geographischen Lage und Infrastruktur ist Salzburg eine der bevorzugten Städte in Österreich für Kauf von Immobilien. Hier können Ruinen aus der Römerzeit und barocke Architektur in einer wundschönen Kombination gesehen werden. Das historische Zentrum steht seit 1996 unter dem Schutz von UNESCO als Weltkulturerbe. Dadurch werden Umbauten und Neubau von Immobilien m Zentrum erschwert, dafür ist die Stadt aber am zweiten Platz im Land nach Wien nach touristischen Besuchen.

Die Immobilien in Salzburg - edel aber teuer

Außer weltbekanntes Tourismusreiseziel ist die Mozartstadt auch ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit zahlreichen Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Die hohe Beschäftigung und die Leistungskraft der Einwohner machen die Stadt attraktiv für Neuansiedlungen. Salzburg –Stadt ist deshalb die aktuell teuerste Landeshauptstadt in Österreich für Wohnungen. Die große Nachfrage verbunden mit Grundstücksmangel und hoher Qualität machen die Wohnimmobilien zu teuer.

Die Werterhaltung der Stadt treibt die Preise für Immobilien in Salzburg hoch

Die Grundstückspreise sind im Vergleich zum Großteil Österreichs höher. Der Grund dafür ist, dass es in Salzburg einige Stadtberge gibt und die Grenze zu Deutschland sehr nah ist. Dadurch wird das Stadtgebiet eingegrenzt. Ein zusätzlicher Grund ist die seit 2008 geltende Grünlanddeklaration, die das Angebot an Grundstücke noch mehr einschränkt. In den letzten 10 Jahren sind die Preise des Anwesens in Salzburg um ca. 30% gestiegen. In den nächsten Jahren soll der Preisanstieg aber etwas ruhiger werden. Die Experten sind der Meinung, dass die Obergrenze erreicht ist. Die mittlere Bevölkerungsschicht kann sich gerade noch eine Wohnung leisten.

Ein andrer Grund für die überdurchschnittlich hohen Preisen der Immobilien ist die hohe Qualität, mit der gebaut wird. Wenn die „normalen“ Wohnimmobilien in Salzburg leistbar bleiben sollen, dann müssen sich die Bauträger überlegen, ob sie weiterhin mit diesen Qualitätskriterien bauen werden. D.h., dass man mehr auf die individuellen Bedürfnisse der Käufer eingehen muss.

Salzburg ist unter anderem ein guter Markt für Zweitwohnsitze. Das ist üblich für Städte mit Tourismus, Kultur und einem hohen Freizeitwert.  Die Kunden, die einen Zweitwohnsitz suchen, neigen eher zu dem teureren Segment, was den Immobilienmarkt als ganzes nur wenig beeinflusst.

Ihre Werbung hier