Verlangsamung des Wachstums der Immobilienpreise in den USA
Der Durchschnittspreis der Wohnungen in den USA stieg um 7,9% nach den jüngsten Daten der Nationalen Assoziation der Makler. Die Analyse zeigt, dass es eine Verlangsamung des Wachstums gibt. Ein Jahr zuvor sind die Preise der eigenen vier Wänden um 11,8% gestiegen. Die Verkäufe von bestehenden Wohnungen sind um 7,5%, und von Neubauwohnungen um 14,5% zurückgegangen.
Das verlangsamte Wachstum der Immobilienpreise, die geschrumpfte Bautätigkeit und die steigenden Zinsen wecken bereits Sorgen um den Zustand des Marktes. Die Wirtschaftskrise von 2008-2009 hat den Wert der Wohnimmobilien in den Vereinigten Staaten um 60% reduziert. Zwischen 2009 und 2013 ist im Nordosten des Landes ein Preiszuwachs um 51% verzeichnet worden. Auch im Mittleren Westen und im Süden sind die Preise gestiegen.
Im März sind die realisierten Kaufgeschäfte rund 33% aller Kassengeschäfte. Ein Monat zuvor waren es 35%. Die selbständigen Privatanleger haben 17% aller offerierten Immobilien gekauft. Dies ist ein Rückgang um 21% im Vergleich zum Februar.
Der Immobilienmarkt in Florida bleibt stark durch das wachsende Interesse asiatischer und südamerikanischer Kunden. Kanadier, Briten, Russen und Deutsche sind auch unter den aktiven Kunden. Die Nachfrage aus dem Nahen Osten und der Schweiz steigt ebenso.
