Städte in China lockern die Regelungen für Immobilienerwerb
Der Rückgang der Immobilienpreise in China hat zu Lockerung der Regelungen für Kauf von Immobilien geführt, die vor vier Jahren eingeführt wurden. Um den Wert des Eigentums und das Risiko vor Immobilienblase zu kühlen, haben die Behörden im großen asiatischen Land damals einige Einschränkungen eingeführt. Unter den Maßnahmen, die seit April 2010 Anwendung finden, sind die höheren Anzahlungen und die Bestimmung der Zahl der Wohnungen, die Kunden kaufen dürfen. Außerdem wurden in einigen Städten Grundsteuern eingeführt, in denen billige Wohnungen gebaut wurden.
Als Ergebnis dieser Einschränkungen ist Alleinstehenden nicht erlaubt, eine zweite Wohnung zu erwerben. In manchen Städten können die Menschen nicht mehr als 30% des Wertes der Immobilie leihen. Diese Maßnahmen haben sich in den letzten zwei Jahren auf die Immobilienpreise ausgewirkt.
Das Wachstum der Preise in China verlangsamte sich im Januar und Februar, und dies ist das erste Anhalten seit 14 Monaten. Die durchschnittlichen Wohnungspreise in 70 großen Städten des Landes wuchsen um 9,6 % im ersten Monat des Jahres, während der Preisanstieg ein Monat zuvor um 9,9 % war. Die Preise in Peking stiegen um 14,7 %, während das Wachstum im Dezember um 16 % war. Die Behörden in einigen chinesischen Städten haben bereits die Regierung aufgefordert, die Einschränkungen zu lockern. Es wird jedoch keine vollständige Aufhebung der Maßnahmen erwartet, damit Spekulationen verhindert werden.