ISTRIEN, LIŽNJAN - Zweizimmerwohnung in einem Neubau, 1 km vom Meer entfernt
Die Gemeinde Ližnjan liegt im äußersten Südosten der istrischen Halbinsel, nicht weit von der größten Stadt der Gespanschaft Istrien, der Stadt Pula, entfernt. Als lokale Selbstverwaltungseinheit umfasst sie eine Fläche von 69,87 Quadratkilometern, was etwa 2,47 % der Fläche der Gespanschaft Istrien entspricht. Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano ist an ihrer Süd- und Ostseite vom Meer umgeben. Im Südwesten grenzt es an die Gemeinde Medulin, im Westen an die Stadt Pula und im Norden an die Gemeinde Marčana. Es erstreckt sich entlang einer etwa 27,6 Kilometer langen Küste und umfasst zahlreiche Buchten. Etwa 1.800 Hektar der Fläche der Gemeinde Ližnjan-Lisignano gehören zum Küstengebiet. Nur 1 km vom Meer entfernt stehen 3 Wohnungen zum Verkauf. Zwei Apartments verfügen über keinen Pool, eines ist mit Pool ausgestattet. Obwohl es sich um Wohnungen in einem Gebäude handelt, sieht jede Wohnung wie ein separates Reihenhaus aus, dessen Fläche sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Die Wohnungen haben eine Fläche von 112 m2. Im Erdgeschoss von 59,67 m2 befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Im ersten Stock von 53,11 m2 befinden sich eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Kleiderschrank und eine überdachte Terrasse. Zu jeder der Wohnungen gehören zwei Parkplätze. Eines der Apartments verfügt auch über einen Swimmingpool. Heizung über Klimaanlage, es besteht jedoch die Möglichkeit einer Vereinbarung bezüglich des Einbaus einer Fußbodenheizung. Da sich die Wohnungen im Bau befinden, kann der Käufer auch bei der Materialauswahl mitwirken. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2024. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Gelegenheit!
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