Wohnung zu mieten im Erholungsgebiet Waldviertel - Bärnkopf
Beschreibung
Mietwohnung im Erholungsgebiet Waldviertel - Bärnkopf
Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung!
* Bärnkopf - Guttenbrunn liegt im südlichen Waldviertel Erholungsgebiet
Luftkurort, Langlauf, Wandern, Baden im Schlesinger Teich
* im Privathaus mit zwei Wohneinheiten liegt die ca. 67m² im 1.Stock (DG) im Ortszentrum
* der großzügige Garten mit Gartenhütte steht zur Benützung frei (Gartenpflege wird vom
Eigentümer gemacht)
* Vorhandene Möbel stehen kostenfrei zur Verfügung, können aber auch teilweise entfernt werden
* Vorraum
* Wohnbereich mit Küchenecke und Zugang zum Balkon ca. 13m²
* 2 Zimmer
* Bad mit Dusche
* WC
* kleiner Abstellraum
* Kellerraum
* 2 Parkplätze
* im Keller steht eine Sauna zur allgemeinen Benützung zur Verfügung
* Warmwasser und Heizung Zentral
Kaution: € 1.700,--
BMM: € 345,-- BK 70, HZ u. WW 140,-- Gesamt € 555,-- Strom extra
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Preise
Kaution
1 700.00 €
Nettomiete
408.64 €
Nebenkosten
63.64 €
Heizung Gebühr
116.67 €
Vermittlungsprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
