Entdecken Sie eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und intelligenter Funktionalität in dieser prächtigen modernen Designvilla. Mit schlanken Linien, raffinierten Innenräumen, die sich durch Funktionalität und hochwertige Oberflächen auszeichnen, und einem übergeordneten Anliegen auf Energieeffizienz definiert diese Villa das Konzept des nachhaltigen Luxus neu.
Funktionales Interieur und hochwertige Oberflächen: Jedes Detail der Innenräume wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität und Luxus zu bieten. Die hochwertigen Oberflächen spiegeln das Engagement für Exzellenz in jedem Aspekt dieser Villa wider.
Außergewöhnliche Energieeffizienz: Mit modernster Isolierung und nachhaltigen Energiesystemen erreicht diese Residenz eine hervorragende Leistung in Bezug auf Energieeffizienz, wodurch die Umweltbelastung und die Wartungskosten reduziert werden.
Diese Villa besteht aus: 2 Suiten, 1 Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und 1 Büro.
Geräumige Halbinselküche mit Silestone-Arbeitsplatten und Melaninmöbeln, mit Essbereich und Speisekammer, komplett ausgestattet mit: Induktionskochfeld, dekorativer Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Wasserhahn, ML-Geschirr, TEKA No Frost Kühl- und Gefrierschrank (SIDE by SIDE);
Großes und sehr helles Wohnzimmer mit Aussicht und direktem Zugang zum Poolbereich. Es ist mit einem dekorativen Elektrokamin mit Flammen- und Heizeffekten ausgestattet.
Die Villa verfügt außerdem über: einen geräumigen Flur, ein Gästebad, einen Flur, der zu den Schlafzimmern mit doppelter Deckenhöhe führt, eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner und eine untere Einheit mit Tür, eine Garage mit automatischem Tor und 2 Steckdosen zum Aufladen.
Genießen Sie draußen unvergessliche Momente im Freien im privaten Swimmingpool mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Die überdachten Veranden und der Grill bieten zu jeder Jahreszeit den perfekten Rahmen für Unterhaltung und Entspannung.
Es gibt auch einen Pool-, WC- und Duschbereich.
Details zur Ausstattung:
Alarm (mit APP für den Fernzugriff);
Videoüberwachungssystem (mit APP für den Fernzugriff) und Pförtner;
Elektrische Thermojalousien mit zentraler Verriegelung und Hausautomation (mit APP für den Fernzugriff); Zentrales Vakuum;
Vorinstallation der Klimaanlage
Vorinstallation des Photovoltaikmoduls;
BOSH Solar-Thermosiphon-System mit 300-Liter-Tank und elektrischer Unterstützung;
PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Pendelanschlägen (deutsche Marke Kommerling mit S-Klassifizierung für raues Klima)
Schwimmende Böden, mit Ausnahme von IS- und Küchenkeramikfliesen
Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung in allen Räumen und Veranden
Externe Wärmeblockwände mit zusätzlicher Wärmedämmung (60 mm Capoto)
Gepanzerte Eingangstür.
Mit einer privilegierten Lage bietet diese Villa bequemen Zugang zu einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, St. Peter's International School und Colégio Guadalupe sind 15 Minuten entfernt, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Krankenhaus.
Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Quinta do Peru und Herdade da Aroeira nur wenige Autominuten entfernt.
Lissabon ist 30 Minuten entfernt, Sesimbra, Setúbal und Palmela sind 15 Minuten entfernt, die Strände von Costa da Caparica sind 20 Minuten entfernt, Tróia ist 20 km entfernt und die paradiesischen Strände von Arrábida sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Energiekategorie: A
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