Ližnjan, ein kleines Dorf südöstlich von Pula, liegt an einem Hang, der zum Meer hin abfällt, nur 2 km von den ersten Stränden entfernt. Neben der traditionellen Landwirtschaft betreiben die Einwohner auch den Tourismus. Bei Einheimischen und Touristen als ruhige Lage bekannt, ideal für einen Urlaub und einen Spaziergang am Meer entlang mit freiem Blick auf die Inseln Cres und Lošinj. Es zieht jedes Jahr mehr Touristen an, und die jüngste Entscheidung, ein modernes 5-Sterne-Hotel zu bauen, trägt dazu bei. Neben dem Bau eines neuen Hotels wird in die Erneuerung der Infrastruktur und damit in die Angebotsvielfalt investiert.
Diese brandneue Ferienvilla befindet sich in dieser Lage nur 600m vom ersten Strand entfernt. Es ist eine moderne architektonische Attraktion und eines der schönsten Häuser in Istrien, das von den renommiertesten kroatischen Zeitschriften gelobt wird. Mit seiner schönen Aussicht auf das Meer und die Inseln Cres und Lošinj wird es Sie mit seinem Innen- und Außendesign sowie der Qualität seiner Verarbeitung sicherlich verzaubern. Auf 328 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen aufgeteilt ist, können Sie alle Annehmlichkeiten dieser Villa genießen. So befindet sich im Erdgeschoss in einem größeren offenen Raum ein schönes und modernes Wohnzimmer, das durch eine größere Glaswand von Tageslicht beleuchtet wird. Sie können die köstlichsten Köstlichkeiten in einer modernen Küche zubereiten, die mit einer Technik ausgestattet ist, die von den besten Künstlern und Designern der Welt unterzeichnet wurde. Die gleichen Köstlichkeiten können Sie mit Familie und Freunden im Esszimmer genießen, das den Wohnraum von der Küche trennt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eines der Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zum Hof sowie ein separates Gäste-WC. Vom Erdgeschoss gibt es einen Ausgang durch eine Glaswand zu einer überdachten Außenterrasse und einem schönen "Infinity"-Pool und einem sonnigen grünen Innenhof. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich 3 geräumige, moderne und helle Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Natürliches Licht in den Zimmern wird durch größere Glaswände bereitgestellt, die Ihren Aufenthalt so viel komfortabler und die Zimmer geräumiger machen. Abgerundet wird die ganze Geschichte durch einen angelegten und gepflegten Garten von 770m2. Der Garten ist komplett eingezäunt und erreicht so das gewünschte Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Die schöne Grünanlage wird durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt und Parkplätze für 6 Autos sind vorhanden. Der zentrale Teil des Hofes wird von einem schönen "Infinity"-Pool von 42 m2 mit Sonnendeck eingenommen. Es handelt sich um einen "Infinity"- oder Gezeitenpool auf drei Seiten, während sich auf einer Seite ein massiver Glasfelsen befindet, der die Wirkung des Aquarium. Der Pool ist mit der neuesten Wasserqualitätsbehandlungstechnik mit verbesserter therapeutischer Wirkung ausgestattet, da Chlor auf natürliche Weise durch Elektrolyse aus Salz gewonnen wird sowie eine sterilisierende UV-Lampe. Der Pool wird zusätzlich durch eine Inverter-Wärmepumpe + ein Sonnenkollektorsystem auf dem Dach beheizt, das Ihr Schwimmen auch in den Momenten nach der Sommersaison angenehm macht. Zusätzliche Informationen: * Die Villa ist mit einer intelligenten Klimaanlage zum Heizen und Kühlen + Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. * Die Villa ist für Menschen mit Behinderung geeignet, da das gesamte Erdgeschoss keine Treppen hat und sich auf einer Ebene befindet, einschließlich des unteren Zimmers. * Die angezeigten Preise enthalten die Mehrwertsteuer in %
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