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Wohnung, 2. Leopoldstadt, Wien, Wien, Österreich

Preis ( EUR ) 7831065 48.212940400000000 16.420940600000000 15
Wohnung
Bemerkung
  • kaufen

Preis
649 000 €
7 167 €/m2
Wohnfläche
90.56 m2
Keller
2.1 m2
Zimmer
3
Stockwerk
14

Daten

Titel
Luxuriöses Wohnen im Marina Tower, Fernblick über Wien und seitlichem Donaublick

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Marina Tower!



Diese einmalige Gelegenheit bietet sich Ihnen im 14. Stock mit einer einzigartigen Aussicht, mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² + 20,56 m² Loggia (90,56 m² inkl. Loggia).

Genießen Sie das moderne Ambiente mit 3 Zimmern, einem Balkon und 2 Loggien, die einen unglaublichen Ausblick auf die Stadt, einen Fernblick, und natürlich den Blick ins Grüne bieten. Eine Besonderheit in dieser Immobilie ist die Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. In den Zimmern ist hochwertiger Parkett verlegt, im Badezimmer und der Toilette finden Sie stilvolle Fliesen. In der offenen Wohnküche erwartet Sie eine moderne und gleichzeitig zeitlose Einbauküche, die mit den modernsten Geräten der Marke Siemens ausgestattet ist.



Helle und gut geschnittene Zimmer, perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nähe zur Donau und Praterallee, traumhafte Aussicht und vieles mehr erwartet Sie in dieser einzigartigen Traumimmobilie!



Lage und Umgebung:



Die Verkehrsanbindung ist ideal und bietet Bus, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Apotheke, Schule, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.

Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, brauchen Sie nur das neue Marina Deck zu überqueren, das den Handelskai und die ÖBB-Bahntrasse überspannt. Mit dem Fahrrad sind Sie dann auch gleich auf der Donauinsel. Genauso schnell sind Sie auch im Naherholungsgebiet Prater.



Genießen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil des modernen Wohnen und Lebens im Marina Tower!



Diese 3 Zimmer Erstbezug-Wohnung bietet Ihnen nicht nur die neueste Technologie, sondern auch Komfort und eine atemberaubende Aussicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute an!

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01/997 12 93

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt


Lage
Praterallee

Preise
Nebenkosten
341.55 €
Vermittlungsprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilien Eigenschaften
Anschrift
Wehlistraße
Postleitzahl
1020
Max Mietdauer
5
Fertigstellung
Neubau
Ausstattung
Lift Terrassen
Heizungsart
Fernwärme Fußbodenheizung
Bodenbelag
Parkettboden
Energieausweis

Energieausweis :

Gültig bis : 2028-05-29

Heizwärmebedarf : 22 kWh/m²/Jahr

Energieausweistyp : Bedarfsausweis

Heizwärmebedarfklasse : A

Gesamtenergieeffizientfaktor : 0.77

Energieeffizientfaktorklasse : A

Landkarte
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