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Wohnung, Innsbruck (Innenstadt), Innsbruck, Tirol, Österreich

Preis ( EUR ) 3967048
Wohnung
Bemerkung
  • zum Kauf

Preis
312 500 €
4 534 €/m2
Wohnfläche
68 m2
Keller
2 m2
Zimmer
4
Stockwerk
1

Daten

Titel
WOHNEN AM MENTLBERG

Beschreibung

Im Innsbrucker Stadtteil Mentlberg entsteht in einer Sackgasse (Völser Straße) eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohnungen. Die anspruchsvolle und gut durchdachte Architektur spiegelt sich in der guten Raumaufteilung und der optimalen Situierung der Baukörper in dem Hanggrundstück wieder.



Durch die gute Lage - sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur Universität und der Klinik Innsbruck -  ist das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger höchst interessant! Die Teilung in zwei Baukörper bringt eine entsprechende Offenheit. Unweit des Zentrums der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen gelangen Sie trotzdem in Kürze ins Mittelgebirge. Von der Haustüre weg führen verschiedene Spazierwege in die schönsten Waldgebiete.



Obwohl die Grundrisse wohlüberlegt und durchdacht sind, kann natürlich bei der Gestaltung in hohem Maße auf Ihre individuellen Wünsche eingegangen werden. Geplant sind sowohl 2- als auch 3- und 4-Zimmerwohnungen, jeweils mit Abstellplätzen in der Tiefgarage, Kellerlager und großzügigen Allgemeinflächen. Im vorderen Gebäude werden vier kleinere Wohnungen entstehen, im hinteren Teil zwei Wohnungen im Maissonettenstil mit großzügigen Freiflächen.



Natürlich können Sie bequem von der Tiefgarage mit dem Lift zu Ihrer Wohnung fahren.



Moderne Planung und die Verwendung bester Materialen, sowie die hochwertige Ausstattung garantieren angenehmes und individuelles Wohnen.

Sichern Sie sich einen unverbindlichen Beratungstermin und rufen Sie mich an bzw. schreiben Sie mir!



Kontakt und Besichtigung:

Elmar MICHAEL

E-Mail: elmar.michael@sreal.at

Tel:      +43 5 0100 - 26396  



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Im Innsbrucker Stadtteil Mentlberg entsteht in einer Sackgasse (Völser Straße) eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohnungen. Die anspruchsvolle und gut durchdachte Architektur spiegelt sich in der guten Raumaufteilung und der optimalen Situierung der Baukörper in dem Hanggrundstück wieder.



Durch die gute Lage - sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur Universität und der Klinik Innsbruck - ist das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger höchst interessant! Die Teilung in zwei Baukörper bringt eine entsprechende Offenheit. Unweit des Zentrums der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen gelangen Sie trotzdem in Kürze ins Mittelgebirge. Von der Haustüre weg führen verschiedene Spazierwege in die schönsten Waldgebiete.



Obwohl die Grundrisse wohlüberlegt und durchdacht sind, kann natürlich bei der Gestaltung in hohem Maße auf Ihre individuellen Wünsche eingegangen werden. Geplant sind sowohl 2- als auch 3- und 4-Zimmerwohnungen, jeweils mit Abstellplätzen in der Tiefgarage, Kellerlager und großzügigen Allgemeinflächen. Im vorderen Gebäude werden vier kleinere Wohnungen entstehen, im hinteren Teil zwei Wohnungen im Maissonettenstil mit großzügigen Freiflächen.



Natürlich können Sie bequem von der Tiefgarage mit dem Lift zu Ihrer Wohnung fahren.



Moderne Planung und die Verwendung bester Materialen, sowie die hochwertige Ausstattung garantieren angenehmes und individuelles Wohnen.



Sichern Sie sich einen unverbindlichen Beratungstermin und rufen Sie mich an bzw. schreiben Sie mir!



Kontakt und Besichtigung:

Elmar MICHAEL

E-Mail: elmar.michael@sreal.at

Tel: +43 5 0100 - 26396



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Immobilien Eigenschaften
Anschrift
Völser Straße
Postleitzahl
6020
Ausstattung
Terrassen
Energieausweis

Energieausweis :

Gültig bis : 2027-02-28

Heizwärmebedarf : 39 kWh/m²/Jahr

Energieausweistyp : Bedarfsausweis

Heizwärmebedarfklasse : B

Gesamtenergieeffizientfaktor : 0.83

Energieeffizientfaktorklasse : A

Immobilienanbieter
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06648182310
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