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Wohnung, Altstadt , Salzburg, Salzburg, Österreich

Preis ( EUR ) 3786334
Wohnung
Bemerkung
  • zum Kauf
  • Penthouse

Preis
2 215 000 €
12 915 €/m2
Wohnfläche
171 m2
Keller
11 m2
Zimmer
3
Stockwerk
3
Stockwerk
4

Daten

Titel
Penthouse mit traumhaftem Blick über Salzburg

Beschreibung

Dieses Top-Penthouse liegt sonnig und ruhig in einer der begehrtesten Lagen in Salzburg-Parsch, nur wenige Gehminuten vom Schmedererplatz entfernt, auf einem über 8.000 m² großen Grundstück. Vom Fuße des Gaisbergs bietet sich hier ein traumhafter, unverbaubarer Blick auf die Salzburger Altstadt.



Die Raumhöhe im Penthouse reicht von rund 2,20 m im niedersten Bereich (Nischen im Wohnzimmer zur Dachterrasse) über ca. 3,20 m an der Glasfront im Wohn-, Ess- und Küchenbereich bis zu etwa 5,90 im Firstbereich.



Die geplanten Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung mit geölten Eichenböden, großzügigen Sanitärbereichen mit Feinsteinzeug, Temperierung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen, 3-fach verglaste Fenster mit Außensonnenschutz, Videogegensprechanlage, Terrassen/Balkone mit Lärchenholzbelag, uvm. Die Wohnanlage bietet neben einer überdachten Abstellmöglichkeit für Fahrräder (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) auch eine große Tiefgarage mit beheizter Rampe. Je Stellplatz ist hier ebenfalls optional ein E-Anschluss für ein KFZ oder E-Bike möglich.



Nähere Informationen und eine Übersicht aller Einheiten finden Sie hier:



www.park-am-gersberg.at



Abweichungen und technische Änderungen, die behördlich auferlegt werden; geringfügig, technisch notwendig und sachlich gerechtfertigt sind, bleiben vorbehalten.

Ankaufspesen:

3% Käuferprovision zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandschaft, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.



Information:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Preise
Vermittlungsprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilien Eigenschaften
Anschrift
Judenbergweg
Postleitzahl
5020
Ausstattung
Lift Terrassen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Bodenbelag
Parkettboden
Energieausweis

Energieausweis :

Heizwärmebedarf : 25 kWh/m²/Jahr

Energieausweistyp : Bedarfsausweis

Immobilienanbieter
+43 662 8295000
Fragen ? Anrufen Immobilienkanzlei Alexander Kurz
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