Die Wohnung befindet sich in der Bel-Etage eines Palais in der Jacquingasse im 3. Bezirk, das ehemals im Besitz der Familie Kálnoky war.
Die 140 m2 große Wohnung besteht aus einem großen Entrée, einer hofseitig gelegenen Küche mit Balkon, sowie 4 Zimmern, einem Bad und zwei Abstellräumen.
Die Raumhöhe beträgt 4 Meter.
3 Zimmer sind zum Botanischen Garten ausgerichtet und haben daher eine unverbaubare Aussicht. Sie sind durch großzügige Glasflügeltüren miteinander verbunden. Das Mittelzimmer, der Wohnsalon, ist ca. 40 m2 groß und verfügt über einen offenen Original-Kamin mit Marmorverkleidung, sowie ein Erkerfenster. In den Repräsentationszimmern sind noch die Original-Kristallluster der Firma Zahn erhalten.
Das Schlafzimmer liegt hofseitig und ist daher sehr ruhig.
Außerdem gibt es ein Bad mit Badewanne und WC, sowie ein Gäste WC. Die Küche ist mit einer Speis ausgestattet. Alle Zimmer und der Vorraum verfügen über Vollholz-Parkettfußböden. Die Heizkörper sind in den Zimmern mit Jugendstil-Abdeckungen verkleidet. Küche und Gäste-WC sind mit den originalen Jugendstil-Fliesen ausgestattet.
Im Jahr 2011 wurde eine neue Gasetagenheizung mit Brennwerttherme installiert.
Das Haus befindet sich zurzeit in Renovierung. Der Lift wurde 2013, die Fassade 2014 erneuert. Es ist im Laufe dieses Jahres noch geplant, das Stiegenhaus herzurichten.
Die Wohnung liegt beim Botanischen Garten, in der Nähe des Schlosses Belvedere. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe in der Fasangasse.
Der Flughafen ist mit der S-Bahn direkt in 20 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist nur 10 Minuten entfernt.
Adresse: 1030 Wien, Jacquingasse 33/6
Kaufpreis: 1 480 000,-
Wohnfläche: 140 m2
Zimmer: 4
Nebenräume: Vorraum, Küche, Speis, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
Außerdem: Lift, Keller ca. 25 m2
Bezug: sofort
Baujahr: ca. 1900
Ausstattung: Parkettböden, Kristallluster, Jugendstilfliesen, offener Kamin
Energie: Gasetagenheizung
Betriebskosten: 287,70 Euro + 10% St .
Reparaturfond: 532,53 Euro (derzeit wegen der Stiegenhausrenovierung)
Stand der Reparaturrücklage: 48 000,- Euro
