Rückgang bei den Immobilienverkäufen in den USA
Die Zahl der Wohnungsverkäufe in den USA fiel im Februar auf den niedrigsten Stand seit 2011, berichtet die Nationale Assoziation der Immobilienmakler. Der Rückgang ist um 10,5 % im Jahresvergleich. Für den achten Monat in Folge wird ein Rückgang verzeichnet. Nach Angaben des Ministeriums für Handel sind die Verkäufe von Neubauwohnungen im Februar um 3,3 % im Vergleich zum Vormonat zurückgegangen. Auch die Nachfrage nach Darlehen für Erwerb von Immobilien ist gesunken.
Im Jahr 2013 wurden 5,1 Millionen Wohnungen in den USA verkauft. Es wird erwartet, dass in diesem Jahr nicht mehr als 5 Millionen Immobiliengeschäfte realisiert werden. Die steigenden Wohnungspreise und die Erhöhung des Zinssatzes bei den Immobilienkrediten um einen Prozentpunkt sind die wichtigsten Gründe für den Zusammenbruch. Auch der schwere Winter hat sich negativ auf das Geschäft ausgewirkt.
Negative Auswirkungen haben wahrscheinlich auch die neuen Bundesvorschriften. Sie entmutigen die Verbraucher von Hypothekendarlehen. Darlehen werden nur dann vergeben, wenn die monatliche Ratenzahlung 43% des monatlichen Bruttoeinkommens nicht überschreitet. Viele jungen Menschen können diese Anforderung nicht erfüllen und bekommen kein Hypothekendarlehen.
