Österreich, Salzburg, Salzburg, Altstadt , Judenbergweg |
Penthouse |
Preis 2 215 000 €
Wohnung für
Kaufen
Wohnfläche: 171 m2
Keller: 11 m2
3 Zimmer, 2 Badezimmer
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Vermarktet von
Immobilienkanzlei Alexander Kurz
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Dieses Top-Penthouse liegt sonnig und ruhig in einer der begehrtesten Lagen in Salzburg-Parsch, nur wenige Gehminuten vom Schmedererplatz entfernt, auf einem über 8.000 m² großen Grundstück. Vom Fuße des Gaisbergs bietet sich hier ein traumhafter, unverbaubarer Blick auf die Salzburger Altstadt.
Die Raumhöhe im Penthouse reicht von rund 2,20 m im niedersten Bereich (Nischen im Wohnzimmer zur Dachterrasse) über ca. 3,20 m an der Glasfront im Wohn-, Ess- und Küchenbereich bis zu etwa 5,90 im Firstbereich.
Die geplanten Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung mit geölten Eichenböden, großzügigen Sanitärbereichen mit Feinsteinzeug, Temperierung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen, 3-fach verglaste Fenster mit Außensonnenschutz, Videogegensprechanlage, Terrassen/Balkone mit Lärchenholzbelag, uvm. Die Wohnanlage bietet neben einer überdachten Abstellmöglichkeit für Fahrräder (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) auch eine große Tiefgarage mit beheizter Rampe. Je Stellplatz ist hier ebenfalls optional ein E-Anschluss für ein KFZ oder E-Bike möglich.
Nähere Informationen und eine Übersicht aller Einheiten finden Sie hier:
Abweichungen und technische Änderungen, die behördlich auferlegt werden; geringfügig, technisch notwendig und sachlich gerechtfertigt sind, bleiben vorbehalten.
Ankaufspesen:
3% Käuferprovision zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandschaft, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Preise | |
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Vermittlungsprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |