Milliardäre investieren in Londoner Immobilien
Milliardäre investieren immer öfter in Immobilien, insbesondere wenn die Rede von den so genannten stillen Porten wie London oder New York ist. Laut Angaben von Wealth-X sind zur Zeit 2,6% des Gesamtvermögens der Milliardäre in Immobilien investiert, während dieser Anteil vor der Krise nur 1,9% betrogen hat, meldet Business Insider.
Investitionen in Immobilien seien deswegen beliebt, weil solche Objekte normalerweise zu attraktiven Preisen verkauft werden und gute Erträge bringen, meint der Präsident von Wealth-X David Friedman.
Londoner Immobilienmarkt ist für die Superreichen der Welt besonders attraktiv. Zum ersten Mal seit Jahrzehnten ist der Herzog von Westminster nicht der größte Immobilienbesitzer in der britischen Hauptstadt. Sein Vermögen beläuft sich auf 10,7 Milliarden Dollar, von denen 6 Milliarden bzw. 56% in Grosvenor Estates investiert sind. Dieses Jahr hat allerdings der Chinese Van Jienlin in Bezug auf das Investitionsvolumen in Immobilien den Herzog überholt. Obwohl sein Vermögen von 10,2 Milliarden Dollar etwas geringer ausfällt, hat Van 97% seiner Aktiva in Immobilien investiert.
In diesem Jahr hat er 1,1 Milliarden $ in das Projekt One Nine Elms investiert. Van will einen multifunktionalen Komplex errichten, der aus einem prachtvollen 62-stöckigen 5-Sterne-Hotel sowie 436 Privathäusern bestehen wird.
Ein weiterer großer Immobilienbesitzer in London ist Henry Chen Kar - Shur, Einwohner Hongkongs und Präsident von New World Family. Letztes Jahr hat er einen Vertrag über die Restaurierung eines riesigen Areals um O2 in London unterschrieben und in den Elite-Komplex Knightsbridge investiert.
Joseph Low, ein anderer Einwohner Hongkongs und Eigentümer der Chinese Estate Group, dessen Vermögen sich auf 7,3 Milliarden Dollar beläuft, hat vor zwei Jahren die Londoner Filiale der US Bank Goldman Sachs für 280 Millionen Pfund erworben.
Nur die Zeit wird es zeigen können, ob ein derartiger Investitions- und Bau-Boom in der Luxusimmobilienbranche von Dauer ist. Bekanntlich wird bald das neue Gesetz für die Besteuerung der Erträge aus Immobiliengeschäften in Großbritannien in Kraft treten.
