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48.179100000000000 16.252000000000000 14 Wohnung 1 200 000 € 775042
Wohnung
  • zum Kauf
  • Penthouse
1 200 000 €
4 800 €/m2
250 m2
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+43 676 504 35 37
office@3es.at
0.000000000000000 0.000000000000000 0 Wohnung 498 376 € 693707
Wohnung
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  • Dachgeschoss
498 376 €
5 933 €/m2
84 m2
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48.208400000000000 16.371300000000000 12 Wohnung 1 850 000 € 4009028
Wohnung
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11 935 €/m2
155 m2
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olga.savelova@von-poll.com
48.208400000000000 16.371300000000000 13 Wohnung 1 900 000 € 4009043
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1 900 000 €
12 025 €/m2
158 m2
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48.199741800000000 16.267932100000000 12 Villa 4 500 000 € 3902421
Villa
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940 m2
1897 m2
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Wohnung
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  • Penthouse
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18 116 €/m2
414 m2
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0.000000000000000 0.000000000000000 0 Villa 3 850 000 € 105731
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625 m2
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48.208198547363280 16.373800277709960 11 Wohnung 2 500 000 € 63890
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2 500 000 €
25 510 €/m2
98 m2
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+43 1 479 15 58
kochreal@kochreal.at
48.208198547363280 16.373800277709960 15 Villa 50918
Villa
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0.000000000000000 0.000000000000000 0 Wohnung 2 435 000 € 65512
Wohnung
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10 362 €/m2
235 m2
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48.206162300000000 16.366648900000000 13 Wohnung 4 950 000 € 4009066
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4 950 000 €
11 758 €/m2
421 m2
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10 571 €/m2
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48.208198547363280 16.373800277709960 15 Villa 50917
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Luxusimmobilien Wien

Luxusimmobilien in Wien werden immer beliebter unter Ausländern



Wien zieht immer mehr ausländische Investoren in luxuriöse Wohnimmobilien an. Die Donaumetropole gilt auch als eine der günstigsten Hauptstädte Europas. Dazu ist Wien mit der historischen Altstadt, der Donau, dem reichen Kulturleben und  der urbanen Atmosphäre einen beliebten Lebensort. Für viele bedeutet Wien Luxus, Pracht und adeligen Glanz, die zur Zeit der Doppelmonarchie herrschten und heute noch zu spüren sind. Die Luxusimmobilien in Wien sind Markenzeichen der Stadt. Sie zieht seit Jahren wohlhabende Privatanleger an, viele davon sind fremde Investoren.  

In den letzten fünf Jahren steigt die Nachfrage ununterbrochen an. Die Fachleute sprechen sogar von einer Knappheit am Markt für Luxusimmobilien in der Hauptstadt. Diese Entwicklung trieb die Kaufpreise hoch. Die Investoren setzen auf oft auf  Luxusimmobilien, weil die Preiszuwächse groß sind, erklären Experten. Ausländische Anleger suchen verstärkt Luxusimmobilie in Wien in bester Lage, mit Lift direkt in die Wohnung, am besten Penthouse mit großer Wohn- und Terrassenfläche, mit Donaublick und viel Grün in der Nähe. Die meisten ausländischen Kunden kommen aus Deutschland und Italien, aber auch aus Russland und verstärkt aus den GUS- Staaten.
 

Die Luxusimmobilien in Wien – Geldanlage und Komfort


Die Kunden für Luxusimmobilien in der Hauptstadt suchen Vorsorgewohnungen, Zinshäuser, Hotels und private Villen, sowie Wohnungen für einen zweiten Wohnsitz. Während einige gute Rendite jagen, interessieren sich andere eher für eigene Vierwände bei ihrer mehrwöchigen Aufenthalt in Österreichs Hauptstadt. Makler zufolge ziehen manche der ausländischen Kunden direkt nach Wien um und leiten von hier ihr Business.

Dieses Immobiliensegment wuchs in den letzten Jahren besonders schnell. Das Interesse ist immer noch größer als das Angebot. Experten erwarten deshalb, dass die Preise der Luxusimmobilien in der Hauptstadt weiterhin steigen. Der Preiszuwachs soll sich jedoch allmählich verlangsamen.  
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