Die Immobilienmärkte in London und Dubai zeigen Anzeichen für Abkühlung
Die Luxusimmobilien in London und Dubai, einigen der aktivsten Märkte auf der Welt, zeigen Anzeichen für Abkühlung, berichtet das Beratungsunternehmen JLL. Die Immobilienpreise im Emirat stiegen um 6% im zweiten Quartal. Seit Beginn des Jahres gibt es einen Preisanstieg von über 35%. Auch die Zahl der Kaufverträge ist in den letzten Monaten deutlich zurückgegangen. Dies zwingt die Besitzer, ihre Preise anzupassen.
Der jährliche Preisanstieg in London ist bedeutend. Das Wachstum verlangsamt sich aber im zweiten Quartal. Vor allem das Neubau-Segment stagniert. Obwohl der Wert der Immobilien in der britischen Hauptstadt schneller als in anderen Teilen des Landes wächst, sehen Experten keine Gefahr vor einer "Immobilienblase".
Andere internationalen Märkte zeigen Nachhaltigkeit. Das Segment der Wohnungen in den Vereinigten Staaten sieht optimistisch aus, auch wenn die Verkäufe weniger als erwartet sind. Gleichzeitig sinkt die Nachfrage auf dem asiatischen Markt aufgrund des begrenzten Wirtschaftswachstums und der politischen Instabilität. Das größte Wertwachstum wurde im zweiten Quartal in der Hauptstadt der Philippinen Manila aufgezeichnet. Eine positive Entwicklung gibt es auch auf den Immobilienmärkten in Shanghai und Hong Kong. Es wird erwartet, dass die Wohnungsverkäufe auf dem gleichen Niveau bis Ende des Jahres bleiben und in Hong Kong, Singapur und Jakarta einwenig abnehmen.
