Das "Goldene Visum" stimuliert den Immobilienmarkt in Portugal
Die Preise der Luxusimmobilien in Portugal haben sich 2013 stark erhöht. Der Preisanstieg wurde durch das Schema "Goldenes Visum" beeinflusst, das die Regierung eingeführte, um die ausländischen Investitionen zu fördern. Nach Angaben des Königlichen Instituts der lizenzierten Gutachter sei der Wert der Luxusimmobilien um 54 % im Jahresvergleich gestiegen. Der Quadratmeter in diesem Segment hat 4266 € erreicht. Der größte Preiszuwachs wurde bei den hochpreisigen Häusern in den Regionen um Baixa und Parque DAS Nacoes verzeichnet.
Der Durchschnittpreis in diesen beiden Regionen ist 6.000 bzw. 6.800 € pro qm. Experten zufolge sind die Preise in Parque DAS Nacoes um 78 % im Jahr 2013 gestiegen.
Das eingeführte Investitionsschema "Goldenes Visum" begünstigt das Wachstum des portugiesischen Immobilienmarkts. Innerhalb eines Jahres wurden 330 "Goldene Visa" an Investoren aus Nicht-EU-Ländern ausgestellt, und 225 Millionen € angezogen. Nur in den ersten drei Wochen im Januar 2014 wurden im Rahmen dieser Regelung 49 Visa gegen Investitionen in Höhe von 27 Millionen € vergeben. Die Anleger sind vor allem aus China, Russland, Brasilien, Angola, Südafrika und Indien.
