Ausländer kaufen Immobilien auf den Kaimaninseln
Die ausländischen Investoren bezahlen keine Gebäudesteuer beim Immobilieneinkauf auf den Kaimaninseln. Das ist ein Anreiz für die Kunden, die ihr Geld in Immobilien in diesem exotischen Teil der Welt investieren wollen. Das größte Interesse ist an Grand Cayman. Sie ist die größte von den drei Inseln des Archipels.
Wie in den anderen Ländern sind die Verkäufe nach 2008 deutlich gesunken. In letzter Zeit kann man eine schwache Belebung des Marktes beobachten. Die meisten Käufer von Immobilien in Grand Cayman sind Ausländer, die nach einem zweiten Zuhause suchen. Sie interessieren sich vor allem für Wohnungen an der Westküste der Insel, sowie für Einfamilienhäuser in ihrem Nordteil Cayman Kai. Seven Mile Beach ist das berühmteste Teil der Insel und dort befinden sich die luxuriösesten Hotels.
Die Preise der Immobilien sind in den letzten Jahren gesunken und jetzt sind die Käufer in der starken Position. Ihr Wert beginnt ab 300.000 Dollar für eine Wohnung und erreicht einen zweistelligen Millionenbetrag für ein Luxushaus. Die Käufer haben die Möglichkeit ein Hypothekendarlehen in Höhe von 70-80% des Immobilienwertes zu erhalten. Weitere 10 Prozent sollten sie für Ausgaben wie einmalige Steuer und juristische Dienstleistungen vorsehen.
Ein großer Teil der Immobilienkäufer in Grand Cayman sind Investoren, die Immobilien zu vermieten planen. Nicht wenig sind auch die Leute, die hier ein Ferienhaus haben möchten. Manager mit guten finanziellen Möglichkeiten legen ihr Geld auch hier an.
