Luxusimmobilien in Wien werden immer beliebter unter Ausländern
Wien zieht immer mehr ausländische Investoren in luxuriöse Wohnimmobilien an. Die Donaumetropole gilt auch als eine der günstigsten Hauptstädte Europas. Dazu ist Wien mit der historischen Altstadt, der Donau, dem reichen Kulturleben und der urbanen Atmosphäre einen beliebten Lebensort. Für viele bedeutet Wien Luxus, Pracht und adeligen Glanz, die zur Zeit der Doppelmonarchie herrschten und heute noch zu spüren sind. Die Luxusimmobilien in Wien sind Markenzeichen der Stadt. Sie zieht seit Jahren wohlhabende Privatanleger an, viele davon sind fremde Investoren.
In den letzten fünf Jahren steigt die Nachfrage ununterbrochen an. Die Fachleute sprechen sogar von einer Knappheit am Markt für Luxusimmobilien in der Hauptstadt. Diese Entwicklung trieb die Kaufpreise hoch. Die Investoren setzen auf oft auf Luxusimmobilien, weil die Preiszuwächse groß sind, erklären Experten. Ausländische Anleger suchen verstärkt Luxusimmobilie in Wien in bester Lage, mit Lift direkt in die Wohnung, am besten Penthouse mit großer Wohn- und Terrassenfläche, mit Donaublick und viel Grün in der Nähe. Die meisten ausländischen Kunden kommen aus Deutschland und Italien, aber auch aus Russland und verstärkt aus den GUS- Staaten.
Die Luxusimmobilien in Wien – Geldanlage und Komfort
Die Kunden für Luxusimmobilien in der Hauptstadt suchen Vorsorgewohnungen, Zinshäuser, Hotels und private Villen, sowie Wohnungen für einen zweiten Wohnsitz. Während einige gute Rendite jagen, interessieren sich andere eher für eigene Vierwände bei ihrer mehrwöchigen Aufenthalt in Österreichs Hauptstadt. Makler zufolge ziehen manche der ausländischen Kunden direkt nach Wien um und leiten von hier ihr Business.
Dieses Immobiliensegment wuchs in den letzten Jahren besonders schnell. Das Interesse ist immer noch größer als das Angebot. Experten erwarten deshalb, dass die Preise der Luxusimmobilien in der Hauptstadt weiterhin steigen. Der Preiszuwachs soll sich jedoch allmählich verlangsamen.
